在江苏高淳经济开发区花山路，总投资5亿元的天豪电力设备生产项目正以“加速度”推进建设。面对用地难、法拍情况复杂、施工生产交叉等难题，高淳区古柏街道驻温州办事处创新采用“时空折叠”解决方案，通过空间置换、管线入地等举措，为重大项目落地提供“古柏样本”。

据了解，该项目在落地过程中遭遇了三重困局。用地方面，2024年初，古柏街道驻温办工作人员在招商过程中就发现高淳工业新增用地紧张的问题，企业通过法拍获取的83亩地块被不规则分割；安全方面，施工区与精密设备生产区最近距离仅20米，日均交叉作业车辆超百辆次，吊装作业存在安全隐患；管线方面，规划南门横亘蒸汽管道，热力公司一年只有三次机会入地。

项目负责人坦言，当时设备已进场、施工在即，企业正在申报进入省供电公司生产商名录库，任何延误都可能造成上千万元的经济损失。

面对这些挑战，古柏街道驻温州办事处通过政企协同的“三链融合”，创新性地启动了“全周期服务”机制。首先，他们全天候关注开发区“退二优二”地块动态，经过多次实地考察，最终协助企业选定花山路83亩地块，并以5000万元成功竞得。随后，办事处迅速协调税务、规划和自然资源、审批等多个部门，高效完成了房地产缴税和产权证办理等手续。在施工组织方面，办事处充分发挥开发区和古柏街道“区街融合”的优势，协调开发区集团临时借用西侧地块的南大门。这个大门距离施工区仅30米，而且没有管线干扰，大大提高了施工效率。针对蒸汽管道问题，办事处积极协调协鑫公司，将规划中南门前的蒸汽管道改为沿围墙绿化带进行入地施工，抓住有限的施工窗口期，在项目投产前完成了大门口管道的入地工程。

“这次协调让我们感受到古柏街道对‘企业需求无小事’的温度。”天豪公司总经理表示，项目将于5月进入试生产阶段，预计年底前完成新厂房建设。

当古柏街道“把麻烦留给自己，把方便送给企业”的服务理念遇上复杂难题，展现的是营商环境优化的新维度。正如古柏街道负责人所言：“通过空间重构和流程再造，我们把‘不可能三角’变成了‘最优解法’。”这种将矛盾转化为创新机遇的实践，正是高淳区连续多年出台营商环境政策文件、打造“美丽活力繁荣幸福”新高淳的生动注脚。（邢键）