1月23日上午，南京今年首场土拍落槌，鼓楼滨江热河南路G96地块受到市场热捧，最终经过19轮竞拍，被合肥一家企业溢价竞得。

新年第一拍共两幅地块，其中位于江宁区的G98地块，出让面积29079平方米，建筑面积30532.95平方米，容积率1.0至1.05，属低密度住宅用地。最终由两家企业组成的市场联合体以底价竞得，成交楼面价11463.03元/平方米。

G96地块则是当天的热门地块。早在1月17日，鼓楼区在全市举行首场专场土地招商推介活动，推出6幅优质地块，当时G96地块就受到与会品牌地产企业关注。

该地块西至热河南路，北至察哈尔路，面积仅3700多平方米，容积率低至1.25，建筑限高60米，周边配套充分，将打造主城优质低密住宅。该地块挂牌价为1.17亿元，起始楼面价25116元/平方米，经过19轮竞价，最终以1.36亿元被合肥一家企业拍下，溢价率16.24%，成交楼面价29195元/平方米。

市场人士认为，土地市场“开门红”，民企活跃拿地，表明热点片区优质地块的市场认可度，释放出积极信号。记者 何钢