坐落于风景秀丽的南京紫金山东麓的仙林街道，辖区面积32.67平方公里，有着12所高校、40个小区、2668个驻街单位以及28万常住人口。在新时代的征程上，栖霞区仙林街道以党建为引领，以人民为中心，以创新为动力，自2010年以来，先后获得“全国先进基层党组织”“全国文明单位”等21项国家级荣誉，并入选全国104个“枫桥式工作法”单位，街道基层工作法还被中央评为新时代“枫桥经验”城市版。

这里，充满活力、和谐宜居。以“幸福指数”为坐标构建招商新生态，用满满的幸福感吸引着八方来客。

聚焦党建引领 持续书写“仙林经验”

近年来，仙林街道积极探索适应城市发展综合治理的现代化样本，探索形成了网格化党建引领基层治理的“仙林经验”。

“仙林经验”的精髓，就是要“将最难解决的事一件件办好”。老百姓安居乐业就是区域营商环境的直接体现。两年前，南邮广场气改电项目被纳入街道年度攻坚事项，街道组建专班，一家家说、一户户跑，在街道强力推动下，在商家理解支持下，“气改电”项目即将收尾，餐饮店大部分已经换成电灶电锅。

一直以来，仙林街道坚持党建引领社会治理创新，坚持“网格心、服务为先、多元联动、协同发展”，坚持以钉钉子精神抓好各项工作落实，突出党建引领、经济发展、安全稳定、民生保障、社会治理等重点，克难攻坚，真抓实干，各项工作均保持了良好的发展态势。

深化校地融合 努力发挥区域禀赋

仙林街道位于南京城东，周边有绕城高速、绕越高速、312国道、122省道等，公路主干线网络四通八达，地铁2号线、4号线均已通车，辐射南京周边“一小时都市圈”内的城市群。

除了极佳的地域优势，仙林街道辖区内还聚集了12所高校、6所中小学，其中“985工程”院校1所，“211工程”院校2所，本科院校8所，国家级重点实验室7个，高校科技资源约占全省高校总量的15%，两院院士34名，为高端产业的发展提供人力支持。

近日，南京市专精特新“千校万企”紫金行动——南京邮电大学校企协同创新对接会举行，现场南京邮电大学新一代信息技术概念验证中心等9个项目立项签约，栖霞区校企深度融合再添喜讯，科教优势正稳步转化为产业“硬实力”。

“我们辖区的一些重点单位和南京大学对接，开展了定向人才培养计划。”仙林街道招商科工作人员介绍，企业与高校进行人才对接，根据自身需求定制化培养人才，有效解决了人才招聘与留存的难题，从根本上降低了企业的用人成本。企业的到来和发展又为区域产业链延伸带来了新机遇，更有利于街道进行产业链上下游的拓展与布局。

同时，依托天然的人才优势，街道大力推进校地融合工作，整合校园内外双创载体、产业项目，加强高校和企业之间信息互通，促进科技成果就地转化投产，先后落地了南京乐透思高新材料科技有限公司、南京宏创地质勘查技术服务有限公司等项目。2024年6月，街道积极与市、区商务局，高校、电商企业开展合作，推动南京市大学生新电商双创孵化平台落户仙林。9月，仙林街道在各驻街高校的大力支持下，仙林街道12个社区40个居民小区还分别与驻街高校的40个院系团组织和大学生志愿团队结对共建社会实践基地。

明确招商定位 提高特色服务质效

“企业从签约到落地，各种手续较为繁杂，通过我们‘一对一’的代办服务，可节省大量时间，”仙林街道负责人表示。为了服务好入驻企业，切实提高项目落地速度，街道招商科定期组织团队进行实地拜访调研，为每个项目制定“服务套餐”和“进度表”，努力破解仙林土地、资源、资金等制约产业发展的要素瓶颈，强化全生命周期服务，确保引进项目快速落地，促进招商引资企业安心发展。

“在项目洽谈时‘贴上来’、项目审批中‘全程代’、项目落地后‘跟到底’、项目建成后‘送一程’，及时解难，真正给企业注入发展壮大‘强心剂’。”中国十五冶金江苏分公司负责人为街道的招商机制点赞。

2024年8月，太保家园·南京国际颐养社区二期项目正式启动建设。二期项目规模是一期的近两倍，总建筑面积约5.3万平方米，规划房间约370套，建成后可提供近700张床位。二期项目在功能定位上将与一期形成互补，拟增设护理院，为南京社区一期、二期整体提供更多医疗支撑。谈到街道对项目建设的帮助时，太保家园项目负责人表示：“从我们项目落地、建设期间，仙林街道提供政策支持、部门主动上门，提供一站式代办服务。过程中遇到的难题都一一帮助解决了，我们企业发展的信心也大大增强了。”

多年来，街道通过招商攻坚努力，引进了仙林金鹰购物中心、美糖广场、国能科学技术研究院、瑞声科技、苏园养老、太保家园等项目，已然形成高端商贸、总部企业集聚区，打造了“医教研康养”为一体的大健康特色产业带，为仙林街道经济发展起到了支撑作用。

同时，仙林街道注重金融服务配套。辖区内拥有 17 家一级支行，2家证券公司，1家小额贷款公司。街道发挥此项优势，积极组织各项活动助力辖区内企业成长。科技型小微企业贷款、知识产权质押贷款、专精特新“小巨人”贷款……金融产品层出不穷，品类繁多。为了帮助企业做好产品选择，助力企业成长，仙林街道持续围绕营商环境、信用惠企等主题，用好“信易贷”平台资源，深入辖区内重点园区、聚焦区域重点产业开展专题推广活动，与经营者面对面沟通，用实际行动缓解中小企业和个体商户融资难问题，推动信用体系建设，促进辖区经济发展。

一直以来，仙林街道围绕经济社会发展大局，以敢为善为、善作善成的过硬举措，吸引更多的战略投资者长期投资、深度投资，多措并举全力优化营商环境，搭建服务新高地。

近三年街道陆续入驻多家重点企业，如华夏银行一级支行、希尔顿欢朋仙林中心项目、好记紫东宴总部项目、天泓华胜小米4S中心等，涉及外资、餐饮零售等多个领域。2024年，街道新增注册企业411家。
下一步，仙林街道将围绕重点产业布局招商，在总部经济、科技研发、文化健康等领域加大招引力度；发挥企业集聚效应，借助重点企业带动作用，加大中建集团、二十八所、瑞声科技等上下游产业链企业的引进；拓宽招商渠道，从产业延伸到商业招商触角，关注德基、美糖广场等商业招商，力争通过首店经济的影响引进知名品牌并注册落地，同时借力银行、证券、保险、校友、商会、俱乐部等领域，开展以商引商，扩大项目信息来源，将在手信息转化为落地项目；深入挖掘高校资源，掌握校企合作项目，了解需求，紧盯变更，成就招商新亮点。

“一个街道就是一座城”。仙林街道交通、医疗、商业等生活配套设施一应俱全，群众满意度和幸福感一直保持在95%以上。作为全国“枫桥式工作法”单位的仙林街道，正以实际行动，不断丰富和发展新时代“枫桥经验”城市版。街道将持续发力，用好网格化中“发展平台联办”机制，为推动企业落地做更多定制化和专班式的保障服务，为高质量发展增添“新动能”。