“昔日造船洲，如今生态岛。”八卦洲如一颗璀璨的明珠闪耀在南京北郊长江之中。秉承着“共抓大保护、不搞大开发”理念，八卦洲街道走上了生态优先、绿色发展道路，这颗江中明珠旧貌焕新颜，农旅融合、乡村振兴……这座“江中绿岛”正致力于打造“留得住乡愁的休闲丽岛”。

深耕特色农业 产业融合走实走深

地处南京都市圈“以江为轴，沿江发展”的城市化地带，八卦洲气候温和湿润，四季分明，雨量集中，特别适宜农作物生长，因此，这里是江苏省重要的农业生产基地，并有“中国芦蒿第一乡”的美誉。

美誉的背后是八卦洲人难以言说的苦衷，产业单一、竞争加剧，八卦洲的芦蒿经济一度遭遇瓶颈。“为了应对这些挑战，八卦洲转变了‘一蒿独大’的产业发展模式，开始建设现代农业产业园。”八卦洲招商办工作人员介绍。

作为全区唯一的现代农业主导型街道，八卦洲基于得天独厚的地理优势，大力发展现代都市农业和生态旅游业，加速一二三产融合发展。2011年至今，园区累计流转土地2.1万亩，发展适度规模经营1.3万亩，引进农业企业40余家，累计各类投资10.2亿元，新建农业设施43.28万平方米、“四好”农路24公里，完成耕地质量提升项目8142.5亩，陌上花渡、红杜鹃农业生态园等一批优质农业项目，形成了八卦洲乡村旅游+农业体验的都市农业特色。同时，街道积极开展院府合作，先后与南京农业大学、江苏省农科院等10多家科研院所进行主动对接，大力引进科技创新型项目，开展产学研合作。

基于丰富的农业资源，八卦洲还举办了多届中国•南京农业嘉年华活动，累计接待游客300万人，带动地区综合经济收入近2亿元。同时，八卦洲还打造了陌上花渡、小江河乡村旅游示范带、青春里特色街区、外婆湾民宿集聚区等乡村旅游特色项目，加快农旅产业融合发展。2022年，“丽岛美浓”跨境美妆奥特莱斯正式开仓，当年销售额达2000余万元。2023年，“丽岛美浓”跨境美妆奥特莱斯成功创建“网购保税进口+实体新零售”模式试点，打造南京首家线下跨境新零售店。如今的八卦洲，已不再只是“菜篮”和“花圃”，而是脱胎换骨成了一二三产业深度融合的“旅游宝岛”。

加速经济转型 提振经济发展活力

长江是世界上内河运输最繁忙、运量最大的通航河流。长江下游江苏段年进出港船舶超过300万艘次，年货运量占长江全线七成以上，被业内称为“黄金水道的钻石航区”。如何利用临江优势做好经济发展工作，八卦洲用实际行动给出了她的答案。

8月22日，星河能源水上绿色综合服务区项目正式开业运营。该项目由星河能源投资南京有限公司投资1.2亿元，分为两期进行，一期趸船“海达501”正式运营后。同时企业也同步启动二期趸船“海达502”建造工程，预计2025年10月建成并投入运营，建成后两船通过钢制栈桥连接服务区全长约280米，总仓储量约9600吨，年销售规模可达5亿-10亿元。

不同于传统的水上加油站，该服务区将集燃油供应、环保接收、生活商超、岸电供水、物流快递、环保宣教、维护保养、自助政务、医疗服务、船员之家、法律援助、货运信息等综合航运服务功能为一体，构建为过往船舶提供绿色综合服务保障平台，为船员提供社会化服务的“水上社区”服务。八卦洲街道招商办工作人员介绍：“以服务区为节点向周边船舶锚地及过境船舶辐射，服务区还可以提供非油商品供应，比如利用好八卦洲新鲜果蔬资源渠道为船民提供健康果蔬食材。”此举将进一步提升长江南京段八卦洲区域水上绿色航运综合服务能力，实现安全、高效、绿色、环保的高质量发展目标。

“八卦洲土地、厂房等载体资源紧缺，近年来招商引资能实际落地的大项目较少。”八卦洲街道招商办工作人员谈及街道招商现状，更多的是无奈，“更多的时候，我们只能做好服务，做好营商环境建设。”

坚持“生态优先，绿色发展”理念，八卦洲在巩固长江大保护工作成效的基础上，持续推进水岸共治、饮用水源保护、农村垃圾分类等工作，积极提升人居环境；建立文明城市、人居环境、大气管控等工作定期、分类、滚动调度机制，致力于将八卦洲真正打造成一个“绿色生态洲”。

好消息是，大同生态产业园即将释放500亩土地资源，未来将主要围绕数字乡村、科技服务、功能农业三大板块开展招商工作。“留得住乡愁的休闲丽岛”正奋力谱写新时代宜居宜业和美乡村新篇章。