交汇点讯 近日，住建部办公厅发布《老旧小区加装电梯可复制政策机制清单》，总结了各地在建立健全工作机制、发挥居民主体作用、强化资金筹措和管理、提高政务服务水平、加强质量安全监管和后期运维管理等方面的经验做法。江苏两地经验做法入选，被全国推广。

老旧小区加装电梯，强化资金筹措和管理是重要一环。淮安市在加强资金监管方面的做法入选。淮安市建立共管账户机制，在施工合同中明确约定设立共管账户，资金由业主和电梯建设厂家共同监管，不得单方支取。业主按照合同约定的分摊比例，将建设费用缴存至共管账户。资金缴存情况公开透明，各出资业主可随时查询账户余额和缴存明细，确保资金流向清晰可查。资金按工期进度并经业主确认同意后向施工单位分批拨付。竣工验收交付使用后，完成全部款项的拨付结算。

泰州市强化加装电梯全过程监督管理的做法获推广。泰州市印发《关于加强既有住宅增设电梯全过程管理的通知》，规范设计、施工、监理单位准入资质，通过合同明确各方质量安全主体责任。项目完工后组织多部门联合验收，全套资料统一归集至城建档案电子化留存。

新华日报·交汇点记者 白雪