交汇点讯 10月19日，国家统计局发布2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。被列入统计的江苏四城中，徐州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅居70城首位；无锡、徐州二手住宅销售价格环比均上涨0.3%，涨幅并列70城第二，仅次于上海。四城新房、二手房价格同比降幅较上月继续全线收窄。

新房方面，江苏四城两涨两降。徐州环比上涨0.4%，涨幅较8月的0.3%扩大0.1个百分点，是70城环比涨幅最大的城市；南京环比上涨0.2%，由8月的下降0.1%转为上涨，涨幅与上海、广州、武汉等7城并列，居70城第六；无锡环比下降0.2%，由8月的上涨0.4%转为回落；扬州环比下降0.3%，降幅较8月的0.4%收窄0.1个百分点。同比看，南京、无锡、徐州、扬州分别下降0.5%、2.5%、2.3%、3.3%，降幅较上月分别收窄0.8、0.1、0.9、0.3个百分点，南京同比跌幅为四城最小。

二手房方面，江苏四城两涨两降。无锡、徐州环比均上涨0.3%，由8月的下降0.1%、0.2%转为上涨，涨幅并列70城第二，仅次于上涨0.5%的上海；南京环比下降0.4%，降幅较8月的0.2%扩大0.2个百分点；扬州环比下降0.3%，由8月的上涨0.2%转为下降。同比看，南京、无锡、徐州、扬州分别下降4.4%、3.1%、2.9%、6.3%，降幅较上月分别收窄0.4、0.8、1.1、0.8个百分点，徐州同比跌幅为四城最小，扬州降幅仍为四城最大。

从全国层面看，国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读指出，9月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比降幅总体收窄，一二、三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。9月份70城中新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个；二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。

江苏四城中，徐州新房价格领涨，无锡、徐州二手房价格涨幅靠前，四城同比降幅全线收窄，与全国价格下行势头趋缓的走势总体一致；但南京二手房环比降幅扩大，无锡新房、扬州二手房由涨转降，城市之间、新房与二手房之间的分化仍在，后续走势有待进一步观察。

新华日报·交汇点记者 刘霞 文/制图