交汇点讯 9月30日，新华日报·交汇点记者从南京市住房保障和房产局获悉，今年以来，南京市贯彻落实国家和全省房地产决策部署，从供给、需求、服务三端发力，出台“房六条”等系列举措，促进房地产市场平稳健康发展。自3月份以来，全市商品房网签面积已连续5个月保持正增长，1—8月全市商品房日均认购面积达1.38万平方米，较去年同期提升12.2%；商品住房（含新房和二手房）累计成交10.48万套，同比增长16%，其中新房成交同比增长17.66%，二手房成交同比增长15.75%。

国家统计局数据显示，今年前7个月，南京新建商品住宅销售价格环比有4个月实现上涨，其中6月、7月连续两个月环比正增长，市场企稳预期增强。随着国家公积金条例修订实施和“8·28”新政个人住房信贷制度优化，居民购房支持力度进一步增强。目前全市在售新建商品住房房源约480万平方米、3.7万套，去化周期较年初缩短近5个月。

据介绍，今年以来，南京市房产局牵头及指导各区开展各类房地产市场宣传推介活动70余场。国庆假期，全市住房消费惠民活动多点展开：10月5日至6日，市房产局将在兴业银行南京分行室外广场开展“安家南京更省心 办事就上房帮宁”住房消费巡展及“房帮宁”宣传推介活动，20余家开发企业、市房产交易中心、市公积金中心、市房协、商业银行及房产经纪机构将联合设展，集中推介全市不同区位、面积、价格的刚需房源和改善型房源，并依托住房消费“以旧换新”贴息政策、各类专项补助推出专属购房优惠；现场将安排专人提供政策解读、公积金咨询、金融服务、新房置业指导、二手房买卖咨询等一站式服务。此外，全市77家新建商品住房项目售楼处将在国庆假期推出节日活动和惠民福利；溧水区将于10月1日至3日开展金秋特色产品促消费活动，打造“文旅+房产”特色消费场景。

在服务职工安家方面，南京市房产局今年陆续组织住房消费巡展走进雨花台区云密城产业园区、江北新区移动科创中心、建邺区阿里巴巴江苏总部、东南大学江宁校区、东部战区总医院等单位，提供房源推介、选房咨询、政策解读、金融服务等全流程服务，现场观展近5000人次，各开发企业和经纪机构登记意向客户超千组。江北新区还先后走进南钢、南化、生物医药谷、省疾控中心等重点单位及北岸马拉松、音乐节等活动现场，将人才购房政策、住房消费“以旧换新”政策和优质房源送上门；江北新区、溧水区组织教师节专项住房巡展，先后走进南航、南信大、南林、南工大等高校，对接教职工置业需求。

在数字化服务方面，南京市依托“房帮宁”数字化平台开展快闪宣传推介，先后走进东南大学、南京工业大学、南京邮电大学、南京林业大学、熙南里及人才招聘会等场景，现场提供一对一咨询，演示找房、政策查询等功能，回应租房补贴、线上看房、二手房交易风险防范等高频关切问题。

在消费场景创新方面，南京市指导各区将看房置业与文化艺术、公园休闲相结合：江宁区借力宁马线通车推出“S2地铁赋能滨江·五一安居惠民焕新”房产展销暨供销市集活动，并举办“夜燃仲夏·购房嘉年华”系列活动，打造“夜间经济+房产营销”消费场景；溧水区借力年货节、“溧BA”、洪蓝K歌大赛等大型活动，打造多样化“文旅+房产”展销场景。此外，江宁区、高淳区等还先后赴扬州、马鞍山、芜湖、镇江、徐州、盐城、连云港、滁州等地开展都市圈巡展，送政策、送优惠、送服务，吸引都市圈市民来宁置业。

新华日报·交汇点记者 刘霞