交汇点讯 为更好地发挥住房公积金民生保障功能，9月19日，无锡发布住房公积金新政。前一天，连云港、镇江、宿迁也推出住房公积金新政。

无锡：支持老旧住房自主更新使用公积金

无锡新增并调整部分住房公积金提取政策，支持支付自住住房物业费提取住房公积金。

缴存人及其配偶支付无锡市行政区域内自住住房物业费的，每年可选择家庭名下任意一套自住住房，凭物业费发票申请提取一次住房公积金，提取金额不得超过申请提取年度开具的物业费发票载明的当年度物业费总额，且单缴存人家庭不得超过3000元，双缴存人家庭同一套住房不得超过6000元。缴存人及其配偶申请提取年度内存在租房提取记录的，该年度不可提取住房公积金支付物业费。

无锡还支持装修自住住房提取住房公积金。职工家庭名下无锡市行政区域内任意一套自住住房装修的，产权人及其配偶可凭《不动产权证书》、物业公司提供的住房装修管理协议书及装修完工确认单、装修公司提供的装修合同等，申请提取一次住房公积金用于装修。提取金额为装修完工确认单（有效期一年）出具日期本人住房公积金账户余额，家庭合计提取金额最高按每平方米1000元确定，但不得超过装修合同总价且不超过15万元。

无锡同时明确，职工家庭在房屋产权持有期间，就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年；同一缴存人同一自然年度内只能申请一次装修提取。有两种情形，不得办理装修提取：1、同一套住房办理装修提取12个月内，再次发生交易行为的（包括归并、赠予等）；2、非配偶非直系亲属共同持有房屋产权的（共有产权房除外）。

此次政策调整，无锡还支持老旧住房自主更新使用住房公积金

职工家庭自主更新、原拆原建无锡市行政区域内城镇老旧住房或建造、翻建无锡市行政区域内乡村自住住房的，符合无锡市住房公积金提取、贷款条件的，可参照无锡建造、翻建自住住房政策，申请提取住房公积金、办理住房公积金贷款，贷款额度参照无锡市现行贷款政策执行。

连云港：装修自主住房最高可提20万元

9月18日，连云港市住房公积金管理委员会发布通知，支持装修自住住房和支付自住住房物业费提取住房公积金。

连云港明确，缴存人及配偶在连云港市行政区域内拥有自住住房，取得不动产权证书6个月及以上，实施全屋装修，且家庭无未结清住房公积金贷款的，可一次性申请提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/平方米，提取金额=房屋建筑面积×1500元/平方米，提取总额不超过20万元。缴存人及配偶可就名下一套自住住房申请提取。

同一缴存人再次装修提取应间隔满10年；同一套自住住房再次装修提取应间隔满10年。

对于提取公积金支付自住住房物业费，连云港明确，缴存人及配偶持有连云港市行政区域内自住住房且取得不动产权证书的，每一自然年度可申请提取一次住房公积金用于支付该住房的年度物业费，提取金额=房屋建筑面积×1.32元/平方米/月×12个月。缴存人及配偶可就名下一套自住住房申请提取。

连云港市将根据物业费数据共享推进情况，适时研究制定提取住房公积金定向直接支付自住住房物业费相关政策。

镇江：缴存人可就名下一套自住住房申请一次装修提取

9月18日，镇江发布通知，明确支持自住住房装修提取住房公积金业务。

提取对象：镇江市住房公积金缴存人家庭，因装修位于镇江市行政区域内自住住房的，可申请提取本人、配偶及不动产权共有人（父母或子女）名下的住房公积金。缴存人仅可就名下一套自住住房申请一次装修提取。

提取额度：自住住房装修的提取额度，不得超过申请提取时缴存人个人账户可用余额，同时应符合4项规定：单价限额：最高按1500元/平方米的标准核定；总额上限：所有符合条件的缴存人累计提取总额不超过20万元；合同限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修施工合同约定的总金额；发票限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修费用税务发票累计总金额。

镇江办理方式为线下办理，缴存人携带申请材料到住房公积金管理部门办理。

宿迁：上调贷款最高额度，放宽旧房更新提取条件

9月18日，宿迁出台住房公积金适居化支持政策。

宿迁调整贷款政策，提升最高额度标准。上调住房公积金贷款基准最高额度，单缴存人家庭由60万元上调至90万元，双缴存人家庭由80万元上调至120万元。同时，明确实行生育梯度支持。实行差异化贷款额度支持，二孩家庭住房公积金贷款基准最高额度增加20万元，三孩及以上多孩家庭增加30万元。

在提取政策上，宿迁明确支持新购住房装修、适居提质装修两种提取，并放宽旧房更新条件。

对于新购住房装修提取。宿迁提出，缴存人及配偶在宿迁市行政区域购买自住住房（不包含商住房、自建房、小产权房、车库、酒店式公寓、阁楼等）且无未结清住房公积金贷款的，5年内可每年提取一次住房公积金用于该套住房装修，仅限提取一套。

（1）购买新建商品房装修：办理不动产权证5年内（以契税缴纳时间为准），凭网签合同、不动产权证及契税发票等材料申请，提取金额按不超过1500元/平方米确定，夫妻累计提取金额不超过20万元。

（2）购买存量房装修：办理不动产权证5年内（以契税缴纳时间为准），凭不动产权证、购房发票及契税发票等材料申请，提取金额按不超过1000元/平方米确定，夫妻累计提取金额不超过15万元。

对于适居提质装修提取，宿迁明确，缴存人及配偶在宿迁市有自住住房且无未结清住房公积金贷款的，实施适居化提质更新装修，或发生契税、住宅专项维修资金、车位租购等住房配套支出，可提取一次住房公积金，提取金额不超过账户余额的50%，且夫妻合计提取金额不超过3万元。

此次政策调整，宿迁还放宽旧房更新条件。取消“缴存人及配偶无未结清住房公积金贷款”不能办理旧房更新提取业务的条件。该市房龄满20年自有老旧小区商品房更新改造装修后，缴存人及配偶凭不动产权证、旧房改造合同、费用发票等材料申请，提取金额按不超过1000元/平方米确定，夫妻合计提取金额不超过15万元，每套住房仅允许一户家庭办理提取。

新华日报·交汇点记者 白雪