新华日报·交汇点记者近日发起点亮城市屋顶，空间向上生长——快来分享你爱去的“宝藏天台”征集活动。征集活动推出后，后台收到不少读者推荐。

循着线索，记者探访江苏多地屋顶空间发现，这些“空中花园”不仅在视觉上焕新，更在高温天里发挥着降温功能——还有的屋顶成了市民纳凉打卡的文化露台，有的屋顶覆绿后温度稳定在30℃上下，有的老建筑换上光伏瓦实现能源自给。

屋顶“会呼吸”，让城市更有韧性

在老建筑屋顶的活化利用上，南京市秦淮区小松涛巷提供了一个新思路。去年4月完成更新的15号建筑，屋顶南侧的瓦片颜色更深——那不是普通瓦片，而是新型曲面光伏瓦，可利用太阳能发电供建筑使用。这栋建于上世纪三四十年代的老式瓦房，通过屋顶空间的再利用，一跃变身绿色建筑。

东南大学建筑学院教授鲍莉从2021年起就带团队参与小松涛更新设计方案。“这一设计在城市更新、老旧小区改造等场景中展现出广泛的适配性。”鲍莉介绍，片区新建建筑屋顶也将尝试采用更多光伏技术，充分利用可再生能源，发电用于片区公共空间，可有效减少建筑全生命周期碳排放。

在南京万荣立体绿化工程有限公司总工程师吴锦华看来，屋顶绿化对建筑本身也能起到保护作用。没有绿化的屋面，夏季温度能飙升到五六十摄氏度，夜晚又迅速回落，剧烈的热胀冷缩使防水层易开裂老化。覆盖植被后，屋面温度稳定在30℃上下，防水层寿命大大延长。有人担心屋顶种花种草会压坏楼板，吴锦华说：“只要在设计荷载范围内，一点问题都没有。”

屋顶绿化还具有一项隐性生态功能——雨水管理。硬质屋顶的雨水瞬间排入管道，增加城市排水系统压力。屋顶绿化则像一块海绵，小雨和中雨直接被土壤和植物吸收，即便暴雨也能延缓排放峰值。

中衡城市规划与设计研究院总规划师苏伟成介绍，新加坡等亚洲城市在土地开发初期，会以容积奖励引导开发主体增加屋顶立体绿化等，且空间须向公众开放。实践证明，引导屋顶绿化等生态建设，既能弥补城市开发建设造成的绿地损失，也有利于改善微气候，对城市降温和保水都有积极作用。

关于成本，吴锦华认为屋顶绿化的综合成本需从全生命周期来看。地面绿地往往面临高昂的土地获取成本，而屋顶绿化能节省这笔前期投入，但前提是设计阶段就充分考虑建筑荷载，并做好防水、排水等基础处理。维护方面，选用佛甲草等景天科耐旱浅根系植物，几乎无需频繁修剪浇水；屋顶相对封闭，人为干扰远少于地面，综合维护成本比地面低得多。

空间融入日常，才能常用常新

无锡市梁溪城管局市政绿化管理股副股长张熙观察，屋顶空间的“后半篇文章”往往被忽视——不少办公楼宇的屋顶空间实际维护并不好，绿化枯了、设备坏了，平时很少有人上去，后期管护缺位。

激活屋顶空间并非简单的“屋顶种树”“摆些设备”，关键在于建设之初的顶层设计与全周期统筹。张熙说，要让屋顶效果维持长久，就得让公众真正进得去，有便捷可达的通道，融入人们的日常生活。

这一理念在一些“长红”屋顶空间中，已有现实样本。

作为吴锦华早期的代表性作品，南京鼓楼区政府裙楼屋顶绿化已走过20年，成为楼内工作人员休息的好去处。该项目平均每平方米荷载仅约20到30公斤，吴锦华团队采用轻质屋面绿化技术，种上景天科等浅根系植物，养护方式简单，至今依旧绿意盎然。

中衡设计大楼屋顶空间已稳定运营12年，设计了空中农场，通过雨水收集、鱼菜共生等设计手法，实现了近乎零碳的农业生产。农场采用箱体化种植模式。此外，还融入屋顶花园，供员工放松休憩。苏伟成常与朋友分享丰收喜悦——公司食堂会使用屋顶产出的食材。空中农场在实现蔬菜等食材部分自给的前提下，减少食物运输产生的碳排放，为城市可持续发展贡献力量。

综合来看，屋顶空间效果维护成本不算高，但有前提——选对方案、选对植物，且后期有人管理。

“养护和建设同样重要。”苏伟成认为，在国家三星级绿色建筑等标准下，屋顶可持续绿化设计的初期投入，经长期运行后，会通过降低建筑能耗和维护成本实现平衡。从综合效益看，屋顶绿化的推广普及，正是高密度城市践行绿水青山就是金山银山理念的切实行动。

锦创书城朝天宫店天台定位“城市文化露台”，以南京老城天际线为背景，与朝天宫古建筑群对话，被业界评价为“阅书”又“悦城”的尝试。运营团队持续打造内容，通过季节性软装和绿植调整保持新鲜感，并举办天台音乐会等文化活动，让屋顶“吸引人、留住人”。

省旅游学会副会长、尔目文旅集团董事长杨淇深也提醒，屋顶开发不能一窝蜂，得看周边缺什么、适合做什么，把每个屋顶上独一无二的视野资源利用起来——有的看江，有的看城，有的看山，这些景观本身就是最值钱的资源。同时守住安全这根红线。这样的屋顶空间才让人愿意走上去、待得住，城市美丽的天空才能走进市民游客的“心空”。

新华日报·交汇点记者 刘春 实习生 王越

图片来自受访者