9月19日，位于南通市崇川区中创核心板块的世悦兰庭项目，14栋住宅楼正如火如荼进行精装修、外立面等收尾施工。业主陈女士喜欢侘寂风装修，提供了自己想要的施工图，享受个性化定制装修服务，期待着交付后住新房。

“为打造‘好房子’样板，我们精益求精。”江苏盛和房地产股份有限公司世悦项目负责人江杰说，在建筑规划上，项目发挥东侧紫琅公园自然价值，以东低西高的设计满足采光、通风要求。住区内公共园林空间与公园无缝衔接，营造宜居环境。室内为满足业主居住个性表达，推出了南通首个个性化住宅定制装修服务。

屋内处处可见贴心设计，引入了六恒科技系统，实现四季恒温、恒湿、恒氧、恒洁，创造健康舒适、绿色低碳的居住环境。此外，还搭载了华为鸿蒙智家系统，可根据业主需求加载智能家居末端设备，打造“智慧的家”。

高品质住宅不仅要扮靓“面子”，更要做实“里子”。“聚焦渗漏、隔声、串味等住宅质量痛点，我们制定了66项精工工艺。”江杰举例说，项目委托华东声学所编制静音住宅方案和施工标准，采用多重手法降噪，实现五星级酒店静音效果。在防串味方面，卫生间排水使用双通道三重防臭地漏，有效隔绝异味。

房子好不好，业主最有发言权。为让居民买得放心、住得安心，世悦兰庭项目还引入“透明工厂”。业主可通过质量验收小程序，实时查看施工进展及质量实施情况，也可预约进入工地查看施工质量。

南京紫金山东麓正在建设的山和月项目，也在提升住宅品质上下足功夫。金基地产南京公司副总经理徐夏说，该项目在屋面、地下室防水上均设置防护卷材、防水涂膜、混凝土自防水三道保障。以屋面防水施工为例，除了常规防渗漏质量管控外，他们还重点关注了檐口、檐沟、变形缝等部位的防水附加层设置，并在防水层和保护层之间加了一道隔离层，防止热胀冷缩将防水层撕裂。

世悦兰庭和山和月精益求精打造好房子的实践，是江苏提升住宅品质的缩影。省住房城乡建设厅工程质量安全监管处一级调研员陆湛秋介绍，为让老百姓住得更加安心、放心、省心、舒心，今年江苏大力开展“住宅工程品质提升行动”，推进实施标准引领、设计优化、精益建造、质量维保等九项行动，和混凝土工程质量治理、工程质量易发问题治理等5项治理，以改善型住宅为引领，全力提升住宅工程实体质量、性能品质和居住体验。

4月以来，江苏对在建住宅工程和部分已交付住宅工程开展“大起底”检查，整改渗漏、隔音差、串味等质量易发问题，截至目前，全省已整治完成1300余个项目，惠及约17.9万户、43.7万人。

陆湛秋说，江苏将加快构建政府有为、市场有效、企业有责、社会有序的住宅工程品质治理新格局，让高品质成为住宅工程建设各方的目标追求和行动自觉。至2027年底，工程质量缺陷投诉数量要下降30%以上，住宅工程品质明显提升。

新华日报·交汇点记者 白雪

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