交汇点讯  4月21日，苏州自然资源和规划局网站公布了关于印发《苏州市改善型住宅项目规划管理相关技术要点（试行）》的通知，通知涉及多项改善住房规划要求技术提升要点。

记者梳理发现，主要有７项改善住房规划要求技术提升要点。

１、鼓励提升住宅阳台等半开敞空间，高层住宅建筑（≥10层）每户可设置一个空中庭院。

2、鼓励丰富起居空间形式，高层以下住宅建筑（＜10层）每户可设置一个室内挑空，同时满足以下条件的可不限层高：位于门厅、餐厅或起居厅位置，高度小于或等于两个自然层；挑空部分没有网格梁等构件，且至少有一个边长与上层公共空间（走廊或起居厅等）连通，其水平投影面积不超过下层总水平投影面积（包括挑空部分）的20%。

3、支持高水平配套公共服务设施。

4、鼓励多样化停车形式，可集中设置结构层高小于 4.5米的半地下室、底层架空层作为停车空间。

5、鼓励合理利用住宅底层公共空间。

6、鼓励设置开敞式风雨连廊。

7、鼓励与轨道交通设施互联互通。鼓励项目结合周边轨道交通站点出入口就近设置人行出入口；鼓励项目地下空间与周边轨道交通设施互联互通，如项目地下空间与轨道交通站点直接连通的，其机动车配建停车位指标可在上述折减基础上进一步折减至 90%。

政策原文如下：

新华日报·交汇点记者 刘霞