交汇点讯 3月25日，南京发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2025年宁出第04号），共推出6幅地块，其中二类居住用地5幅、基层社区中心用地1幅，总用地面积约20公顷，起拍总价48.03亿元。该批地块将于4月23日上午9:30开始网上限时竞价出让。

今年“好房子”首次写入政府工作报告。报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。全国两会后，各地快速反应落实，这也体现在土地市场供应端。

该批次地块中，南京秦淮区南部新城G07地块推出低密改善型住宅用地，容积率低至1.2，有条件打造成低密高品质“好房子”；雨花数字城核心区G09地块在出让住宅用地的同时，推出位于地块东北角的社区中心G10地块，进一步完善片区公共配套，满足人们改善居住环境的需求。此次也是上述两个区域时隔超1年“上新”地块。

从各地供地计划及已出让地块来看，今年土地供应有一个共性特征——出让地块整体向着低容积率、小体量、高单价的趋势演化。

4月2日（下周三），南京将网上限时竞价蛇年首批出让地块，其中玄武区新街口街道珠江路G05地块用地面积不足0.5公顷，是老城核心新街口片区继2019年6月栖霞建设竞得朝天宫G17以来，时隔近6年推出的稀缺住宅用地。

此外，该批次中，浦口城南中心、五桥板块、桥林新城各推出1幅住宅用地。

新华日报·交汇点记者 刘春