新华报业·新江苏讯 (记者 刘霞) 记者从南京市住房保障和房产局获悉,11月以来南京房地产市场发展稳健,商品房销售面积连续回升,二手房价格止跌企稳,总体呈现向好的行情。
商品房供应积极性提升,库存去化周期继续缩短。统计数据显示,11月、12月(截至23日,下同),南京商品房项目上市连续2个月环比回升,环比增幅分别为84.7%和111.1%。部分品质高、市场关注度较高的项目加快入市。截至12月23日,全市商品住宅库存面积连续第11个月回落,去化周期较上月末缩短1.12个月。
商品房认购增加,市民购房信心提升,认购转化成交速度持续加快。11月、12月商品住宅认购规模也连续2个月环比增长,环比增幅分别为10.2%和11.2%。
二手房交易市场销售持续向好,价格止跌企稳。11月、12月南京市二手房网签成交面积环比增长11.9%和5.6%,备案面积环比增长15.3%和43.6%。从价格来看,二手住宅议价保持合理水平,价格指数环比止跌企稳。