记者近日从徐州市财政局了解到，徐州市去年率先开展主城区商品住房“卖旧换新”补贴活动后，今年主城区共办理“卖旧换新”补贴457笔、金额1393.38万元，带动购房面积6.53万平方米、住房消费11.57亿元。

“今年8月，我在报纸上看到商品房‘卖旧换新’的政策，就联系了住建部门，工作人员告诉我带上卖房合同、购买新房合同去办理。当我递交相关资料后，很快就拿到了1万多元补贴。”徐州居民薛先生开心地告诉记者。他和家人原住在徐州经济技术开发区尚东花园三期，房子面积近100平方米。为改善需求，今年年初他卖掉了该房，随后购买了云湖佳苑小区120平方米的新房。今年9月拿到了精装修房，目前正在购置家电、家具，预计2025年春节就能搬进新居。

2023年7月1日，徐州市住房和城乡建设局联合市财政局出台《关于支持主城区商品住房卖旧换新的通知》，对在主城区购买新建商品住房面积为90平方米及以下的，按合同价的0.8%补贴；面积为90平方米以上的按合同价的1.2%补贴。为让购房人更快、更方便拿到购房补贴，2024年5月，将主城区商品住房“卖旧换新”政策进行优化调整，将申领补贴时间由取得不动产权证书后调整至新房购房合同备案后。

徐州市住建局党委委员、副局长曹辉介绍，徐州市推出的“卖旧换新”政策，目前是延续到今年年底。对购买新房的地段、面积并无限制，由购买者自主选择。从购买房主来看，大多为年轻人。“下一步，徐州将进一步优化补贴手续，加快补贴资金的审批拨付，不断满足群众‘有房住’到‘住好房’的需求。”曹辉说。

为了完善既有住宅使用功能，今年以来，徐州住建局还积极推进加装电梯工作。今年全市已竣工投入使用27部，投资总额1325.7万元，受益户数284户，前期手续办理88部，正在施工12部。

11月5日，徐州市云龙区黄山街道民安社区云龙小区13号楼的加装电梯正式投入使用，这是徐州市首座10层楼体加装电梯。

“我和老伴住在9楼，女儿结婚后买了新房。我每天要去接送两个外孙女上学放学和上培训课，再加上买菜、散步，一天上下楼八九次，以前太不方便，现在装了电梯真是轻松多了。”已经在这栋楼住了28年的侯保存告诉记者。

云龙小区13号楼建于1996年，有住户76家。如今，不少老年居民上下楼很不方便。据云龙区人大代表耿政介绍，自2019年开始，该栋楼就有部分居民申请加装电梯，云龙区人大黄山街道工委成立了专题寻访小组，召开10多次民主协商议事会，2023年6月，达成出资协议并筹集建设资金65万多元。但由于这是徐州市首个10层的既有住宅加装电梯，没有先例可以借鉴，方案又经修改，需增加费用20万元。大多数居民经济条件一般，经过耿政和区人大代表张栋引导居民民主协商，达成二次增资方案，并募齐所需资金，今年5月开始施工，如今终于圆了居民的电梯梦。

据了解，今年徐州各县、区确定了加梯服务专窗共25个，以便于居民就近办理加梯申请事项。“为了及时了解各地加梯推进情况，徐州住建局定期召开加梯工作调度会，将各地工作进度、推进力度情况定期进行通报。同时，加强质量安全监管和后期运行管理，探索提供‘居民自己管、委托物业管、加梯企业包管’等多种管养模式，让居民协商选定，确保每一部电梯都‘安心建、放心用、省心管’。”徐州市住建局加装电梯办公室负责人陈峰说。

记者 杨民仆