近年来，淮安分局紧紧锚定高质量发展大局，持续夯实资源要素保障根基，聚焦省、市重大项目建设需求，把优质不动产登记服务嵌入项目全生命周期，以改革破壁垒、以协同提效能，全方位护航新建元、库比森等一批省市重大项目提速落地、高效建设、早日投产，为区域产业发展积蓄强劲动能。

靠前精准服务，开通项目审批绿色通道。

聚焦重大项目落地堵点、办事难点，开通省市重大项目审批专属绿色通道，主动推动服务关口前移。建立专人专属对接、全程帮办代办工作机制，提前介入项目谋划、落地、建设全流程，主动上门对接企业需求、宣传惠企政策、解答企业疑问、梳理办理路径，彻底转变服务模式，实现“企业被动跑腿”向“部门主动服务”的根本性转变。同时，分局纵深推广“多规合一”业务协同平台常态化应用，强化国土空间规划统筹引领作用，从源头化解项目选址不合理、规划衔接不顺畅等突出难题。依托平台实现多部门意见线上归集、同步研判、并联预审，整合项目前期审查环节，有效避免企业反复修改材料、多次往返办事，大幅提升项目前期推进效率。

深化改革赋能，压缩项目落地办事成本。

持续深化“多测合一”改革落地见效，整合地籍测绘、规划核实、不动产权籍调查等多项测绘业务，推行“一次委托、联合测绘、统一成果、多方互认”一体化服务模式。通过规范测绘标准、共享测绘成果、杜绝重复测绘，有效压缩项目测绘工作周期，切实降低企业制度性交易成本，为不动产登记极速办结筑牢坚实的技术支撑。同时，健全跨部门联动协同工作机制，重塑优化项目审批全流程，常态化推行“五证联发”集成办理模式。打通规划、审批、登记等关键业务环节壁垒，实行多环节并联审核、同步推进、集成办结，实现建设用地规划许可、建设工程规划许可、不动产权证书等证照同步核发，真正达成“拿地即开工”的高效目标，极大压缩重大项目落地建设全周期。

前置要素保障，夯实项目快速投产根基。

立足精准高效服务，建立省、市重大项目动态管理台账，对在建、拟建重点项目逐一建档立卡，逐项排查梳理审批、登记、落地过程中的堵点、难点问题。创新推行权籍调查预审前置服务，将不动产登记前期筹备工作前置至土地供应环节之前，提前排查用地权属、界址范围等问题，有效破解审批登记衔接断层，推动“项目等地”被动局面向“地等项目”主动格局转变，以精准化、前置化、常态化服务保障项目快速落地。

下一步，淮安分局将持续立足自然资源和不动产登记主责主业，纵深推进“放管服”改革迭代升级，持续优化重大项目资源要素保障体系。以更精简的审批流程、更高效的登记服务、更务实的便民举措，持续擦亮优质营商环境品牌，为淮安区经济社会高质量发展注入源源不断的资规动能。（张建军）