中国江苏网9月24日常州讯  日前，常州市自然资源和规划局常州经开区分局联动乡村规划师团队对横林镇崔北、崔桥片区594.6公顷用地再次启动为期两周的规划优化现场踏勘。据了解，这块区域集聚295家企业，以防静电地板和绿色家居为支柱产业，正面临转型压力。规划部门明确：不“推倒重来”，而是通过适应性优化，让规划“沉下去”，让存量“活起来”。

“规划不能‘画死了’，把未来发展的路堵死。”常州经开区分局党委书记、局长王鸣岗表示，面对两个区域工业用地占建设用地六成以上、平均容积率仅1.07的现实，规划优化坚持“一体化规划、差异化施策”：崔北强在产业，侧重“退二优二”，清退低效作坊，为优质企业腾挪空间，引导向绿色家居转型；崔桥长于集镇，重点补齐公共服务短板，缓解停车难、绿地少等问题。

在崔北，乡村规划师团队摸排了用地、权属、道路、水系、村庄、人口等情况，提出“集中邻里中心+带状绿地”的集约配套模式，将工业用地从256公顷微调至255公顷，实现“减量提质”。已建成的道路和河道以现状纳入规划，路网在已有骨架基础上优化，避免因规划调整引发大规模拆迁。在崔桥，已利用老崔桥小学和老乡政府大院两处闲置空地，规划近150个停车位（含31个新能源车位），同时打通全民健身活动中心与崔桥小学之间的围墙，加装移门、高杆灯及监控设备，实现操场错时共享，教学时段供学生使用，清晨、夜间及节假日向村民开放。

“崔北与崔桥地缘相连、产业互通、功能互补，现在通过一张蓝图来实现产业协同、交通衔接、设施共享。”常州经开区分局空间信息股股长沈婕说，目前，两个区域有11家企业因现存规划道路、河道等情况，改扩建进展缓慢，此次优化将结合现状进行适应性调整，推动改扩建真正动起来、见实效。

今年以来，常州市自然资源和规划局常州经开区分局先后对横林镇、遥观镇、横山桥镇开展专题调研走访，掌握乡镇规划实施与发展现状的突出矛盾，并列出攻关课题，旨在从“土地存量”中挖掘“发展增量”，探索一条融合共生、集约高效的高质量发展新路。