中国江苏网12月18日常州讯  “没想到这辈子还能实现‘电梯自由’！”12月11日，在常州经开区横山桥镇横山桥社区美士隆商住楼南楼丁单元，6楼住户曹艳华从菜场回来，手里提着两条沉甸甸的青鱼走进电梯，“要是在以前，拎这么重的东西爬楼，真是吃不消！”

近日，在常州经开区建设、市监等部门，以及社区、居民的共同推动下，美士隆商住楼南楼丁单元新加装电梯正式投入使用，居民生活便利度显著提升。

美士隆商住楼南楼建于2001年，楼龄已逾20年，共有6栋多层住宅，居住着200多位居民。其中，丁单元6层12户居民中，50岁以上住户占比极高。“老年人上下楼本来就不方便，遇上买米买油、搬运重物这样的事，就更是难上加难。”丁单元4楼业主李志平表示，加装电梯已成为不少居民的迫切愿望。

实际上，丁单元并非该商住楼首个加装电梯的单元。早在3年前，乙单元就成功加装电梯，这也是横山桥镇首个老旧小区加装电梯案例。据横山桥社区副主任巢凌嘉介绍，此后戊单元、甲单元也陆续完成加装工作。“丁单元居民看在眼里、羡慕在心里，只是这项工作的推进，还需要合适的契机与居民共同发力。”巢凌嘉说，“共识是合作的基础，启动加装工作的第一步，就是统一全体住户意愿。”

作为青年业主代表，李志平主动牵头，联合3楼退休居民堵正明、6楼住户顾清平，一同组建起加装电梯协调推进小组，专门负责与各住户沟通对接相关事宜。针对部分住户担心的采光、噪音等深层顾虑，协调推进小组专门收集权威数据、查阅相关案例，逐户上门解释说明，彻底打消了大家的疑虑。

“资金分摊是推进工作的核心难题。”李志平坦言，老旧小区加装电梯费用主要由业主自筹，公平分摊是关键。为此，丁单元借鉴已装单元的经验，按照“谁受益、谁出资，受益多、出资多”的原则，经全体住户友好协商，确定了从三楼开始逐层递增的费用分摊方案。

“我们小区情况比较特殊，一楼是商铺，二楼及以上为住宅。考虑到一楼商铺、二楼住户对电梯使用需求相对较少，经协商，二者不纳入出资范围。”李志平介绍，以总费用约40万元计算，六楼出资约7万元，四楼约5万余元。“虽然二楼住户不出资，但仍有电梯使用权。”

在推进电梯加装的几个月时间里。李志平整日奔走在住户与商铺之间，既以住户身份共情商户诉求，又以协调小组身份推动方案优化，同时负责收集、整理加装电梯所需的各类材料；堵正明、顾清平则常驻施工一线，监督施工安全与工程质量，实现“和谐加梯”。

“民意统一是加装电梯成功的关键。得益于业主间沟通充分，前期意愿征询、方案协商等基础工作扎实，后续到社区报备时流程十分顺畅。”巢凌嘉表示。施工阶段，业主还组建了党员监督小组，每日现场巡查，并通过“问题公示+进度直播”的方式，确保工程全过程公开透明。

既要“加得上”也要“用得好”，电梯顺利落成后，如何做好后续管理，确保这项“民生工程”真正成为“民心工程”？

针对加装电梯“谁来管”的问题，该单元形成了“专业维保+自治共管”的模式。电梯的专业维护由业主选聘有资质的公司负责；日常保洁、电费分摊等则由使用电梯的住户轮流负责、共同协商。“实际运行下来，每月电费不足50元，居民普遍表示可以接受。”李志平说。

政策红利的加持，更让居民们获得感满满。为切实减轻业主自筹压力，常州经开区专门出台既有住宅加装电梯财政补贴政策，六层及以上每台补助10万元，五层每台9万元，四层及以下每台8万元。申请流程简便，建设主体只需在属地加装电梯便民服务点填写申请表，并提交相关材料即可办理。

“现在下楼买菜、出门办事都方便多了，我们的生活也像电梯一样‘步步高’！”曹艳华笑着说。

电梯是关乎千家万户出行的“关键小事”，也是衡量民生温度的“重要标尺”。今年以来，常州经开区坚持“基层主导、规范引领、和谐加梯”原则，积极推进包括美士隆商住楼南楼丁单元在内的4台电梯的加装工作，通过“一小区一策”“一楼一方案”的精准服务，从“小切口”入手，切实解决群众急难愁盼的出行大问题。

自2001年以来，全区已成功推动24台电梯落地并投入使用，让更多居民享受到便捷、舒适的出行体验，共同谱写宜居宜业的美好篇章。