交汇点讯 在时代发展的浪潮中，老旧工业园区的转型升级，是一场关乎存续与未来的深刻变革。位于新北区春江街道的百丈工业园，正以一场波澜壮阔的“腾笼换鸟”实践，书写着从传统制造洼地向现代产业高地迈进的生动篇章。这里，曾经机器轰鸣的植绒印染车间逐渐沉寂，取而代之的是新能源汽车及核心零部件、高端装备制造等重点产业迸发的活力。超云科创园的破茧成蝶、欣达车业的精准并购、英诺威的自我革新，三个工业用地提质增效典型案例如同三颗璀璨的星辰，勾勒出这片土地转型升级的清晰轨迹与无限可能。
超云科创园——凤凰涅槃，筑巢引凤焕新生
曾经的超云科创园所在地，是植绒印染企业的聚集区。高能耗、高排放的粗放式发展模式，不仅带来了严峻的环境压力，也使得园区在激烈的市场竞争中逐渐步履蹒跚。面对发展的瓶颈与时代的呼唤，一场彻底的“手术”势在必行。
地块权属者积极响应号召，果断淘汰了落后的植绒印染产业，投资新建总面积达5.4万平方米的现代化、高标准产业载体。这不仅仅是物理空间的更新，更是发展理念的跃升。新建的厂房层高、承重、布局均按照现代制造业的需求设计，配套设施完善，旨在打造一个集研发、生产、办公于一体的综合性科创园区。
“筑好巢”更要“引金凤”。园区运营方精准聚焦当下最具增长潜力的赛道之一——新能源汽车及核心零部件产业。凭借优越的硬件设施、精准的产业定位以及优质的营商环境，超云科创园成功吸引了一批科技含量高、发展前景好的企业（项目）入驻。如今，园区内不再是往昔的染料气味与蒸汽弥漫，而是精密机床的律动与智能装配线的高效协作。人才的结构也发生了根本变化，工程师、技术人员成为这里的主力军。超云科创园的成功转型，不仅优化了区域产业面貌，提升了土地产出效益，更高效驶入了新能源汽车产业赛道，为街道经济发展注入了强劲动能，实现了从“负重前行”到“振翅高飞”的华丽转身。
欣达车业——精准并购，链式延伸拓市场
与超云科创园“推倒重来”的模式不同，欣达车业的转型升级路径展现了一种“精准嫁接”的智慧。作为一家在传统车辆制造领域具有一定基础的企业，秀田车辆敏锐捕捉到车灯产业智能化带来的巨大机遇。如何快速切入新赛道，提升自身在价值链中的地位？企业将目光投向了百丈工业园内经营难以为继的常州欣达植绒有限公司。
秀田车辆通过对欣达植绒的收购，更名为常州欣达车业科技有限公司，实现了高效的资源重组与产业链延伸。企业负责人投资2.3亿元用于新建2.3万平方米厂房及多条智能化生产线，全力建设新能源灯具及塑料零部件项目。这一举措，一方面消化吸收了因传统业务萎缩而闲置的生产要素，避免了社会资源的浪费；另一方面，使秀田车辆能够利用其原有的制造经验与客户渠道，快速拓展新能源汽车的配套市场。
此次并购转型，不是简单的规模扩张，而是基于对产业趋势的深刻洞察和自身发展战略的精准卡位，实现了秀田车辆从传统制造，向高附加值、高技术含量的新能源零部件领域迈进，增强了企业的抗风险能力和市场竞争力。同时，这也为百丈工业园内企业间的资源流动、协同发展提供了范本，说明转型升级并非只有“另起炉灶”一途，通过市场化的兼并重组，同样可以实现产业的迭代更新与价值链的攀升。
英诺威——内生蝶变，提质增效强内核
英诺威的选择，代表了另一类转型逻辑——立足自身，通过技术改造和空间升级，实现内涵式增长。当外部环境变化、竞争日益激烈时，英诺威没有选择易地搬迁或者转换赛道，而是直面自身发展的痛点：原有厂房老旧、设施落后，不仅制约了产能扩张，也影响了企业形象和员工的工作环境，难以吸引和留住高端人才。
为此，常州英诺威家居用品有限公司毅然决定对原有厂区进行升级改造，翻建老旧厂房达2万平方米。新建的厂房不仅扩大了生产空间，满足了企业因订单增长而带来的产能扩张需求，更重要的是，它按照现代企业标准和绿色建筑理念进行设计，工作环境焕然一新，生产流程得以优化，自动化水平显著提升。
这场“向内而生”的变革，带来的效益是多方面的。生产效率与产品质量的提升，为企业在市场竞争中赢得了更大优势。现代化的厂区成为展示企业实力与品牌形象的最佳名片，增强了客户与合作伙伴的信心，也提升了员工的归属感和自豪感。英诺威的案例深刻说明，转型升级并非总是轰轰烈烈的产业更替，对于许多有基础、有潜力的存量企业而言，通过对自身“硬件”和“软件”的持续投入与革新，同样能激发内生动力，实现提质增效和核心竞争力的强化，这是一种更为稳健和可持续的升级路径。
超云科创园、欣达车业、英诺威的更新“三部曲”，奏响了春江街道产业转型升级的激昂乐章。三个地块提质增效的实践表明，传统产业转型升级需要因地制宜、因企施策，没有放之四海而皆准的固定模式。但其核心在于，坚定不移地告别粗放增长的旧模式，拥抱创新、绿色、高效发展的新时代要求。这片土地上正在发生的生动故事，不仅为类似工业园区的转型提供了宝贵的经验借鉴，更彰显着制造业集聚区在高质量发展道路上的坚定步伐与光明前景。涅槃重生的百丈工业园，正以其崭新的姿态，迎接着更加广阔的未来。（施诗）
