8月10日下午，江苏省首宗省级集体经营性建设用地在沛县成交入市，并举行发证仪式。首宗地块的入市，实现了农村集体经营性建设用地与国有建设用地的同权同价、同等入市。

首宗入市的农村集体经营性建设用地位于沛县沛城街道鹿湾社区东李庄村，面积18.88亩，由徐州天顺机动车检测有限公司以总价944万元拍得，用于机动车检测项目。发证仪式上，现场颁发了《中华人民共和国不动产权证书》、《建设用地批准书》和《乡村建设规划许可证》。

集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，集体经营性建设用地所有权属于集体，此前一直不得入市交易。今年1月1日，新《土地管理法》颁布实施，农村集体经营性建设用地全面入市。作为江苏省农村集体经营性建设用地入市试点县区，沛县在确保土地“公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条底线的前提下，起草制定了《沛县集体经营性建设用地入市试点实施方案（试行）》、《沛县集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》、《沛县集体经营性建设用地入市收益调节金征收和使用管理暂行办法》等文件。此次交地发证地块，规划用途为商服用地，净地出让，出让年限40年，7月10日在江苏省土地市场网挂牌，8月9日成交，8月10日颁证。

徐州天顺机动车检测有限公司总经理 狄超：“ 拍地即拿证省去了好多繁琐的手续，为以后工作的开展省去很多时间，我们计划于8月份开工，11月底完工。”

据悉，此次交地获得的944万元中，将有169万元用于鹿湾社区的基础设施建设、环境整治、困难群众社会救助等方面。

沛县沛城街道鹿湾社区居委会主任 于庆：“ 仅用一个月的时间，就把这块地块全部征下来了。资金让老百姓看到了我们的宅基地是金山银山。”

作为全省省级集体入市试点地区，沛县坚持把农村集体经营性建设用地入市改革作为推动乡村振兴战略、积蓄发展动能的重要抓手，农村集体经营性建设用地入市改革工作取得显著成效。