中国江苏网5月28日讯 羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。伴随着近年来乡村旅游的兴起，民宿这一新型的乡村休闲模式也随之出现。对于都市人而言，时不时找个幽静闲适又山水怡然的地方放松一下，享受亲切自然的舒适感，是一剂缓解压力最熨帖的良药。
于是，旅游资源得天独厚的港城，民宿这几年着实蓬勃发展起来了。连日来，记者对我市的民宿产业发展现状进行了调查。发现相比外地，我市民宿游业态起步晚，距离南方城市还有一段距离，仍有很长的路要走。
聚集在山水之间 港城民宿蓬勃发展
在我市海上云台山的脚下，有这样一处民宿，它依照当地百姓原有青石屋为基础，打造成富有特色的最美民居。一期是一院八居，一个门户里依次有八间房。而二期有25个房间，每个房间都透露着不同的民族文化的气息。在茂盛天然绿植的映衬下，显得非常本真。这里就是属于我市宿城的“八间房”民宿。
在我市的5A级风景区花果山，又有不少民宿，简朴风格、小清新调调、农家别院的一应俱全。“最近这两年，是港城民宿的发展期。”台湾“张三李四”民宿创始人滕川在花果山，打造了很多家民宿，现如今正成为许多游客的首选。随着生活水平提高，特别是年轻人，更愿意去感受当地文化，与当地老百姓一起生活聊天，而不是住快捷酒店，纯粹去感受原始意义上的旅游。
目前，我市的民宿行业在全域旅游的发展战略引领下，正处于渐入佳境的腾飞阶段。围绕我市山海、森林、温泉、古城等旅游资源和旅游景区品牌效应，周边的民宿设施已悄然兴起。
花果山、连岛、宿城、东海温泉等地都在借助丰富的旅游资源，打造极具地方特色的民宿。无论是和温泉疗养相结合的温泉民宿，还是宿城“八间房”等都受到游客的喜爱。一到节假日，这些民宿受到来自苏南、上海、安徽等地自驾游客的追捧。
风口上竞争趋热 需要深挖文化资源
我市民宿每年接待游客数以万计，在一定程度上也带动了我市旅游、餐饮等行业的发展。但是随着资本不断涌入，经营民宿的投入和成本水涨船高。要想建成一个像样的民宿很难，且现如今我市民宿行业发展有些“四不像”，除了公司化经营的以外，还有个人承包或是老百姓自住房改造的，真正意义上的“民宿”很少。
像我市“90后”陶女士所经营的“夕林小院”民宿，在我市北固山生态公园附近，可以称得上是“佛系经营”了，仅靠本身公众号和口碑宣传，不请厨师、保洁员或是招待的人，就靠她和朋友两人一起打理，她觉得不需要太多客人到来，四五个人住店就行。而对于盈利这一块，她觉得五年内“回本”就已经很满足了。
据台湾“张三李四”民宿工作室创始人腾川表示，民宿绝不只是一般意义上的客人来住酒店，而是一种文化的奢侈品，因为民宿不仅仅是一张床，一餐农家饭，更是都市人情感的寄托。他在招待客人时，一定会和他们亲切聊天、互动，甚至和他们一起采摘、去湖边垂钓，让客人不仅融入这个氛围中，且把自己化身成民宿的主人一起参与经营等，否则民宿就丧失了灵魂，招揽不到客人。
在采访中，业内人士一致认为，除了练好内功，民宿必须要有一个强大的依托，比如依托周边山水、景区，民宿绝不能是孤傲的存在，同时还应当在地方文化、乡土文化、社区文化方面深度挖掘，卖文化、卖情怀才是民宿最能叫响的招牌。
“民宿+旅游+文化” 民宿需要规范良性发展
近年来，随着我市旅游住宿业的发展火爆，一批充满着本地文化元素、乡土风情的民宿成为广大游客感受绿水青山、回味乡愁的重要旅游目的地。今年4月份，市旅游局公布了重点培育的乡村旅游系列品牌。其中，宿城八间房、海州古驿站、伊甸园洋家乐、连岛海边小筑、谢湖民居等被评为我市最佳民宿。
今年5月19日，我市民宿行业协会正式成立，助力民宿“正规军”发展，从此港城民宿经营者也有了广泛性、平台性、自律性的组织。同时，该协会共捐出6万元，成立了市民宿协会行业慈善专项基金，将用于帮助我市弱势群体。可以说，我市在民宿行业也有了一些积极的尝试，但是要想使得民宿行业更加良性发展，还需要多部门和民间力量共同努力。
2017年10月，我国实施的《旅游民宿基本要求与评价》、《精品旅游饭店》等4项行业标准，让民宿迎来统一规范。有了国标是专业化的开始。随着一些省市也纷纷出台政策对民宿进行规划，如苏州市发文规范乡村旅游民宿发展，明确地下室或半地下室不得作为住宿经营使用等。在今年“五一”小长假前，青岛也明确将把山居民宿等旅游新业态安全纳入监管体系。
“我市民宿行业要想朝着正规良性的方向去发展，出台相应的民宿业规范、民宿业条例以及完善有关政策法规也显得迫在眉睫。”市旅游局法规处副处长茆廷军表示，“同时，需要制定相关标准，在卫生条件、服务质量、邻里关系、招商引资等方面严格把关。”
茆廷军建议，随着国家标准的出台，我市可以通过细化标准来进一步规范我市民宿业的发展。同时，我市的民宿游可以向丽江古城、乌镇、台儿庄等一些先进地区学习，南方的一些地区民宿游已经相当成熟，从而在不断整治发展中愈发明朗，最终抓住游客的目光。（赵梦若）
