中国江苏网讯 连云港市灌云住建局坚持以“人民群众对美好生活的向往”为目标，积极探索创新，切实推进全县住宅小区住宅专项维修资金规范管理。

　　该局从顺应民声做起，切实办好利民之事。针对全县住宅维修资金管理存在的矛盾，科学起草了《全县关于加强物业专项维修资金管理的实施意见》《灌云县住宅（商业）专项维修资金管理实施细则》《全县物业维修资金使用申请办法》《灌云县加强县城区物业管理工作实施方案》。通过出台一系列实施意见，对维修资金的申请使用、资金监管建立“四个入库”：一是招投标入库。二是监理入库。三是施工入库。四是审计入库。通过入库管理，所有维修资金使用程序得到规范管理，业从源头上规避了使用风险。

　　同时该局建立了物业管理每月随机抽查制度和“评星定级”制度。健全管理体制，进一步明确各方职责。围绕小区承接查验规范要求，对承接查验项目全面进行“回头看”，进一步完善相关手续。此外，该局还筹备起草《业主委员会工作手册》，对业委会工作进行规范指导，努力推进全县物业管理工作齐抓共管，全面加快提档升级。