“现在小区环境好了，生活设施全了，社区牵头开展的‘红色物业’服务又很到位，老旧小区变身成了新小区。”近日，江苏省镇江市润州区金山街道迎江路中心社区十八进小区的居民们，看着小区的变化，个个喜笑颜开。

迎江路中心社区十八进小区是20世纪九十年代建成的一个老旧小区，2019年被列为市老旧小区改造工程。社区党委通过“支部进网格”“物业融网格”模式，把党建引领“红色物业”作为提升城市基层治理的着力点和关键点，以“小支点”撬动基层治理“大格局”，让基层党建底色更红、社区治理更精细、小区环境更优美、群众生活更幸福。

红色管家，创新网格精细治理

针对十八进小区是一个开放式的老旧小区、没有专门物业管理的现状，社区构建了“社区党委—网格党支部—党员楼栋长”三级组织网络，充分激活了楼栋治理的“红细胞”。每栋楼推选出红色楼栋长即红色管家参与到楼栋自治工作。红色管家凌照华是一名党员，她说，虽然自己已经退休，但是能为自家楼栋做点事，她觉得退休生活很有意义。像凌照华这样的红色管家，小区里一共有17名，他们在各楼栋承担政策宣传员、民情信息员、文明引导员、安全巡查员、疫情宣传员等职责，定期开展上门走访，真正做到“自己人”零距离服务自家楼栋人。

党建联盟，提升网格服务效能

经社区党委牵头，十八进网格党支部与市、区5家机关党组织签订了共建协议，进一步发挥“大党委”引领效应，推动党建联盟发挥作用。由于是老旧小区，居民电动车的充电一直是个难题，网格党支部把为居民车库接通电源作为“我为群众办实事”的微项目，该项目得到了共建单位市政管理处第二党支部的快速响应，他们对接国网镇江地区供电服务中心，将附近供电线路接至车库，让社区居民电动车实现了“充电自由”，也消除了私拉乱接的安全隐患。目前，党支部已帮助居民解决各类民生问题12件，获得了居民的一致好评。

志愿服务，激发基层自治活力

十八进小区有两处公共车库由于无人管理，多次出现电动车及电瓶被偷盗事件，为此社区牵头召开红色楼栋长及居民代表议事会，指导成立公共车库自管小组，协商制定车库管理办法，由自管小组成员负责车位分配、发放钥匙、费用收取、后期维护等相关工作，困扰居民多年停车难问题终于得到圆满解决，80多名居民的电动车实现了定点、安全停放。党支部还组建了“红色物业”志愿服务队，服务队下设车库自治管理组、绿化管护服务组、秩序维护服务组3个小组，40多名志愿者心系社区、义务上岗，共同呵护自己美丽的家园。（孙晨飞）