今年镇江8000平方米市直管公房危旧房修缮工程正热火朝天地进行。记者16日从施工现场了解到，维修项目多了，维修标准高了，租户花钱少了，直管公房修缮正发生的喜人变化，让租户们享受到更多的发展成果。

　　新铺的檐口瓦成一条直线，倾斜的墙体站直了腰身，室内银白色扣板吊顶，新粉的墙壁雪白干净，门首高搭透明塑料钢瓦。直管公房宝盖路145号日前修缮一新，看到旧房成“新居”，租户滕先生连称“蛮好！蛮好！！”

　　这是一间带有“阁楼”的沿街砖瓦房，已有近百年历史，此前屋面渗漏严重，阁楼后檐墙倾斜，一幅残破衰败之相。今年9月，市云台房管处派出施工队对该处公房进行了大修。

　　当天，镇江市云台房管处工程科、物业科和监理单位上门预验收。记者攀着几乎垂直摆放的楼梯爬上阁楼，看到隐患已不复存在，房间如同新装修的一般。“此前阁楼脏得一塌糊涂。”施工队现场负责人马大四一边调出保存在手机中的原貌照片，一边介绍说，阁楼顶面原来是芦席，现在使用的是扣板；渗漏的瓦屋面，更换了一半椽子，新铺了大瓦；隔墙原来是纤维板，现在用的是品牌石膏板；四面墙全部铲除水泥砂浆墙面，重新找平、刷白；腐烂掉色的木窗换成了铝合金窗……

　　记者了解到，从屋顶到地下，从建筑到道路，从水电气到五金……市住建部门以人为本，危旧房修缮项目日趋增多。就拿该户来说，不仅为租户油漆木楼梯，还新做了一个80厘米×80厘米的方形木盖板，以防睡在阁楼的租户失足从楼梯口摔下。滕先生夫妇现场提出的小要求，也得到了积极回应。

　　走进清真寺街32号，维修后的房间已彻底打扫，各个房间清爽亮堂，新吊顶、白墙面、新门窗、新灯具、新锁具……感觉不像维修而是装修。“除了骨架，全是新的。”市云台房管处工程科负责人介绍，随着经济社会的发展，近年来镇江市直管公房危旧房修缮更加注重人性化，维修标准逐渐“水涨船高”：原来一间屋只保证“三个一”（一个开关、一个插座、一个灯头），现在基本上根据租户的需要相应地增加，所用插座多为五孔插座；原来更换木窗，后来换成塑钢窗，现在升级为铝合金窗；原来内墙刷石灰，后来做水泥砂浆，虽有改善但灰墙不够美观，现在“批白”（刮两遍白水泥腻子）了。

　　“今年维修的一个明显变化是，不用租户掏钱买地砖了。”该负责人指着地面新铺的地砖介绍，原来他们只做水泥地，后来考虑到租户需求提高了，经向市住建局请示，改为租户自己买地砖，他们贴人工、贴辅材，“现在连主材也由我们提供了。”

　　九如巷29号前后三间两厢，租住六七户家庭，维修工程已接近尾声。施工现场，工人有的拖运垃圾，有的给租户安装水池。施工现场负责人张师傅介绍，除了屋面全部翻新等房屋维修工程，院内做了水泥地面，水池、灶台全部更新，内径200毫米的PVC波纹管替代了开挖水槽。“租户在天井里搭了很多东西，为避免他们产生矛盾，每户水池的摆放位置能否更改，我们都会同他们商量好。”张师傅说，除了细节处理照顾群众愿意，工期安排也尽量避免扰民，对患病等特殊家庭实行错时施工。

　　镇江市云台房管处今年承担4420平方米直管公房危旧房修缮任务，共20个项目涉及115户租户。9月份开工以来，截至目前已完工11个项目。（方良龙 庄羽）