通讯员 马莹 徐茜 记者 陈晨

“我们楼栋共有6层，每层两户，以老年居民居多，上下楼不方便，爬个几层楼就会气喘吁吁。现在好了，终于盼来了电梯加装，今后出门方便多了。”昨日上午，家住广陵区汶河街道树人苑社区江凌花园小区2幢楼6单元的姬女士，站在电梯加装施工现场，脸上露出喜悦的笑容。

江凌花园小区地处老城区核心区域，始建于上世纪九十年代，是一个典型的老旧小区。自2019年起，江凌花园正式启动电梯加装工程，已经加装了5部。据了解，目前该小区又有5部电梯即将加装，为更多老年居民解决上下楼难题。

江凌花园小区加装电梯缘何“跑得快”？其中有何成功经验值得学习推广？昨日，记者进行了深入走访调查。

现场一部动工、四部公示

昨日上午8点，江凌花园小区2幢楼6单元门前，伴随着机器的轰鸣，加装电梯工程正紧锣密鼓地推进，已开始铺设电梯井。“今天一天我们负责的项目就能完工。”其中一名施工人员金师傅说，他们正在切割模板，为电梯井加固板墙，目的是防止电梯井进水。基础筑牢后，下一步就是搭建脚手架，开始砌电梯墙。

“等装好了我们就能享福啦！”姬女士一边为施工人员端茶送水，一边表达谢意、询问进度。她说，对于加装电梯，她举双手赞同。由于家住3楼，上下楼不方便，她的父母很少前来，当得知他们单元开始加装电梯，她的父母也打来电话，愿意搬来一起居住。姬女士笑着说，预计两三个月就能加装完工，届时他们就能乘电梯上下楼。

小区掀起电梯“加装热”，老年居民个个喜笑颜开。“我们单元紧跟其后，也快动工了。”在多名居民的带领下，记者看到，除了2幢楼6单元加装电梯已动工，还有1幢楼2单元、西3幢楼1和2单元、4幢楼1单元已经张贴公示，即将动工。

如何解决“意见不统一”问题？

老旧小区加装电梯在推进过程中，很多小区在“征询民意”中很难达成共识。

江凌花园小区如何解决“意见不统一”问题？“总结前5部电梯加装的经验和不足，每加装一部电梯，都会组建一支‘攻坚小组’。”家住西3幢楼1单元的老党员李俊说，对于他们来说，要把加装电梯“项目化”，必须要有“领头人”，而“领头人”须符合有意愿、有威望、有说服力的标准。因此李俊作为总牵头方，与另两名老党员组成了“攻坚小组”，负责电梯加装的所有事宜。

“我们人头熟、情况熟，邻居们也给‘面子’。”李俊说，加装电梯第一步就是征集民意，他们三人逐户上门，将邻居反映的采光、噪声、通行不便等问题汇总成册，再逐一击破。

面对加装电梯，6楼有顾虑，他们就从“孟母三迁”谈到“房屋升值”；1楼提意见，担心电梯太近影响采光，他们就联系隔壁单位，将围墙后移，拓展电梯加装空间……

用李俊的话来说，从去年寒冬腊月开始启动，到春暖花开有眉目，到夏日炎炎做筹备，再到金秋十月结硕果，西3幢楼1单元加装电梯工程推进较为顺利。如何解决“费用分摊”问题？“阳光账务”让每一笔钱“看得见”。

在前期调查中，很多老旧小区加装电梯方面还存在一个难点，那就是费用。

江凌花园小区如何解决“费用分摊”问题？“既然将加装电梯当项目来做，我们就得让账目变得透明。”今年81岁的老党员陈金根说，他也是西3幢楼1单元加装电梯工程“攻坚小组”的一员，他们三人分工明确，李俊是总牵头方，而他则是人们口中的“总账会计”。

“这就是我制定并发布的缴款通知。”陈金根拿出一张加装电梯缴费通知，其中除了公示44.3万元的电梯造价、18万元的政府补贴，还将每户居民分摊的金额计算得明明白白。

1层居民不承担费用、2层居民承担10%、3层居民承担15%、4层居民承担20%、5层居民承担25%、6层居民承担30%。

“安装电梯要用钱，后期运营维护也要用钱，所以我们制定了严格的‘阳光账务’制度。”陈金根说，以单元为单位，加装一部电梯办一张银行卡，由他负责保管银行卡密码，银行卡由另一人保管，每次用卡支付费用时，必须做到“2人出面、4人知晓”，并及时张榜公示，确保账目公开、透明。