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59岁的孙建成每隔几天就会走到正在建设中的翠月新苑，看看盼望已久的新家，预计明年初，一家人就能顺利拿到新房钥匙了。这是扬州市棚改工作的一个缩影。记者从昨天召开的扬州棚户区改造暨文明安居小区创建工作会上获悉，国家实施棚户区改造政策以来，扬州累计已有9万余户居民“出棚进楼”。今年，扬州仍将全力推进棚户区改造，计划改造新开工5100套(户)、基本建成6000套（户），助力“安居扬州、美丽扬州”建设。

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今年改造新开工5100套、基本建成6000套

棚户区改造是为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件，推出的一项重要民生工程，也是“稳增长、调结构、惠民生、促和谐”的一项重要举措。

近年来，扬州在改造过程中，安置方式分为两种：货币安置和实物安置。已有竹西芳庭、蜀冈怡庭、兴槐苑等项目用于安置棚改居民。“十三五”期间扬州市累计实施棚户区（危旧房）改造6.5万套（户），其中市区（含江都）4.5万套（户）。去年全市完成棚改新开工9693套（户）、基本建成8643套（户），分别完成年度目标任务的176%、211%。

根据2021年民生“1号文件”，今年全市各类棚户区（危旧房）改造新开工5100套(户)、基本建成6000套（户）。市住建局副局长刘忠华表示，今年棚改任务将落实到具体项目、具体责任单位，严格规范操作流程，确保棚改安置住房建设品质。

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高品质建设限价房，让棚改居民等享受政策红利

棚改工作是一项系统工程，涉及面广，工作难度大。2018年，扬州创新保障方式，在全省率先提出“高品质建设限价房”，通过政府引导，被征收人自主购买高品质限价房进行安置，快速推动了区域棚改进程。

作为扬州市首个新建限价商品住房的小区，佳家花园五期正在全力建设中，价格限定在同地段普通商品住房价格的70%左右。根据市发改委相关文件，基准价7700元/平米，根据不同楼层加减差价。

佳家花园五期占地约169亩，规划建设23栋住宅，其中7栋住宅用于百姓拆迁安置。去年底完成主体基本封顶，明年6月左右可完成交付。

翠月新苑位于广陵区京杭南路附近，是800多户拆迁户翘首以盼的新居。目前，翠月新苑24栋单体建筑中，已有三分之一完成封顶，其他主体正加紧推进。按照计划，今年底，项目将完成竣工验收。届时，将呈现推窗见园、开门见绿的景象。

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去年12个项目获评“示范安居小区”“文明安居小区”

2019年底，市住建局、市文明办、市民政局三部门联合出台《关于在全市开展文明安居小区创建活动的实施意见》。根据计划，从2020年1月起，利用三年时间将全市80%的保障房小区创建成为文明安居小区，10%的保障房小区创建成为示范安居小区。

会上，扬州市表彰了获评2020年度扬州市示范安居小区和文明安居小区的12个项目。江都区春晖人家、邗江高新区青年公寓、宝应县馨怡家园、高邮市碧水新城南苑等5个小区被评为“示范安居小区”。邗江区翠岗新村、广陵区运河人家（一期）、扬州经济技术开发区金港北苑、宝应县运河雅居、高邮市学士园等7个小区，被评为“文明安居小区”。

今年如何更好地创建文明安居小区？刘忠华介绍，各参创小区建设管理单位要对照全省文明安居小区创建行动计划，深入查找保障房小区管理服务中存在的薄弱环节，坚持问题导向，补齐短板弱项，把解决问题贯穿创建行动的全过程，在解决问题中让入住群众真正感受到“住有安居”。记者 羌伊然

哪些是棚户区

改造范围？

根据2018年市政府办出台的《关于进一步明确市区棚户区改造范围和界定标准的通知》，市区棚户区改造范围严格控制在中心城区和重点镇镇区范围（不含所辖村），重点攻坚改造中心城区内的5大片区。

中心城区：以扬溧高速、启扬高速、京沪高速、长江及夹江围合的范围，总面积约640平方公里。

5大片区分别为：

1.城市东南片区：东至京杭大运河，南至新328国道连接线，西至维扬路，北至江阳路—荷花池路—古运河—文昌中路一线。

2.曲江北区：东至京杭大运河，南至文昌中路，西、北至古运河。

3.梅岭片区：东至古运河，南至盐阜路，西至瘦西湖路，北至万福西路。

4.邗江蒋王片区：东至东方路，南至赵家支沟，西至真州路，北至建设大街。

5.江都大桥片区：东至白塔河，南至新城路，西至东园路，北至北华路。

重点镇：江都区小纪镇、邵伯镇、丁沟镇。