不动产登记窗口，第一位填写EMS邮寄的市民

　　中国江苏网讯 我市市区（不含江都区）正式对外受理不动产统一登记业务今天将满一年，记者昨从市不动产登记中心获悉，截至6月7日，扬州市区居民共拿到不动产权证125968份、不动产登记证明75276份。为了让市民早拿证，我市决定进一步分事项提速。

　　截至6月7日

　　市区共办理125968份不动产权证

　　我市市区实施不动产统一登记满一年，情况如何？市不动产登记中心相关负责人介绍，目前，全市所有不动产登记机构整合工作已全部到位，不动产登记信息系统逐步完善，市区房地产数据的关联落宗率已达85%以上。

　　截至6月7日，市区（不含江都区）共办理各类不动产登记收件131114份，缮证201244份，其中，不动产权证书125968份，不动产登记证明75276份。

　　据介绍，房屋交易与不动产登记采取“联合预审发号、一窗受理、联合收件、串并联审核并行、一窗出证”的办理模式，同时在服务大厅中提供办事流程图和收件资料清单，安排专人进行引导。

　　分事项提速

　　商品房经适房首次转移登记等5个工作日办结

　　记者昨天从市不动产登记窗口了解到，为了保证市民尽快拿证，今天起，市区不动产统一登记将进一步分事项提速。今后，还将进一步增加办事网点和人员，压缩有关事项，为群众就近办事提供方便。

　　“从12日开始，我们将进一步简化审核环节。”相关负责人介绍。今天起，我市将商品房、经济适用房等成套住宅首次转移登记（含按揭抵押登记）、实体企业登记，由二、三审流程改为一审办结。具体流程：窗口受理—窗口初审—缮证—办结。将此类登记承诺时间由15个工作日改为5个工作日。

　　另外，还将调整原有商品房预告登记中的审核、缮证、发证三个环节为一审环节。具体流程为：窗口受理—系统登记（初审）—在抵押合同上人工标注不动产单元号并加盖“扬州市不动产登记中心预告登记业务专用章（N号）”—窗口打印审批表（与材料核实）—办结—及时移交后方扫描归档。承诺时间由15个工作日改为窗口即办。

　　相关负责人介绍，从今天起，所有预告、注销、查解封、异议登记全部当场办结，所有商品房（经适房）首次转移登记、实体企业的不动产登记承诺由15个工作日减到5个工作日，其他所有窗口受理的单个登记10个工作日内办结。以上承诺期不包含需要公告的不动产登记事项的公告时间以及房屋交易与地税纳税时间。大宗件的办理视办理件数增加工作日。

　　不动产证书有变化

　　将不再贴“房屋分层分户图”

　　除了不动产证书办理时间大幅缩减外，不动产证书上的内容也将发生变化。据了解，我市将取消不动产证书上贴“房屋分层分户图”的环节。市民如需分层分户图，可到市不动产登记局后台系统内查找并打印。单独宗地的不动产权证书的宗地图照样贴图。

　　另外，在有原土地证书、房屋证书的情况下，成套住宅变更、转移登记，取消查找纸质登记卡并更新的环节。将一部分缮证人员前移到行政服务中心，对窗口一审登簿的事项，前移至政务中心缮证，避免这部分材料及证书的来回交接，压缩办理时间。

　　领证查询更便利

　　不动产证书可免费寄到家

　　不动产证书办好后，市民没时间前来领取怎么办？“从12日开始，在发证环节引进了免费的EMS服务。”相关负责人介绍，市民可以自主选择EMS证书邮寄上门服务，此项服务由市政府买单。“同时我们还开发了名为‘扬州市不动产登记’的微信公众号，市民可以在公众号上查看办事指南、流程、办理地点的地图等，将来还可以直接在上面查询办证进度、坐在家里进行预约办理。”

　　市不动产登记中心还开展了不动产信息自助查询，当事人凭身份证可自主查询相关信息；短信通知当事人领证业务，便于当事人及时领取到不动产权证书。下一步还将与各大银行实行专线联通，在银行网点设立不动产登记受理点，进一步方便群众就近办理。

　　记者屠明娟文/图