中国江苏网9月16日盐城讯 “小区停车位多了，停车方便了；新建雨污分流系统，车库不进水了。小区新换了电子大门，消防设施提升改造，碍眼的电线‘蜘蛛网’被清理了。绿化多了，墙干净了，健身广场的器材增多变新了。这一连串的改造，让小区里里外外焕然一新，心情都舒畅了。”连日来，盐城市亭湖区文峰街道双元村双元公寓小区的居民们热烈讨论着居住环境的变化带来的小确幸，幸福感满满。

双元公寓位于盐城市区体西路上，南靠腾飞路，是一个始建于上世纪九十年代、分三期建成的老小区，共有7幢多层住宅楼，居民212户。随着时间的推移，老小区的种种问题开始暴露出来：居住环境脏、乱、差，没有专业物业管理，楼道灯、路灯缺乏维护，建筑外立面老化、开裂、脱落，部分屋顶渗水、漏水，外墙有部分强弱电管线私拉乱接。从去年9月开始，经过9个月的改造，如今的双元公寓焕发青春。

拿到房产证，车库不再受淹

“6月8日，我们拿到房产证，可真开心。”72岁的孙金发喜滋滋地说。2005年，原住在双元村十组的孙金发一家恰逢拆迁，2007年搬入到双元公寓2幢。5楼、132平方米，窗明几净，再加上15平方米的车库。老人说：“从平房到楼房，感觉太好了。特别是厕所，从原来公用的蹲厕到自家干净的抽水马桶，干净方便。”唯一的心病是始终拿不到房产证。

去年，亭湖区坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区综合整治作为补民生短板重要工程，要对全区部分老旧小区进行改造，为居民打造舒适和谐的居住环境。双元村党委积极争取，让双元公寓成为改造中的一个。“本来没抱什么希望，没想到房产证今年真的办下来了。”孙金发说，除了拿到房产证的喜悦外，更开心于小区以肉眼可见的速度，每天展现出新的容颜。

7月，台风“烟花”带来大暴雨，风停雨止后，孙金发惊喜地发现自家车库竟然没有进水。这是搬家多年后，第一次在大暴雨后车库没有进水。“除了我家，我们小区所有车库都没有进水的，大家都十分欢喜。往年夏天时，车库进水十多公分是常事。”

而这个“大好事”就得益于老旧小区的改造。废除原有排水管道系统，彻底将小区管道重新铺设，新建雨污分流系统，改善了下雨就淹的问题。

环境变美，新增停车位

走进双元公寓，新安装的电子大门格外亮眼，道路两侧是棕榈科植物，笔直站立迎接来客。“我们这里还能看到沉甸甸的果实。”顺着77岁车阳珍奶奶的手指方向，一株石榴树繁茂的枝头挂满果实。还有两株木枣树，也结出了大片果实。“谁不想自己居住的环境整洁呢，看着就令人满心欢喜。”车阳珍奶奶笑着说。

老人家住小区7幢，平时总爱和一帮老邻居到小区的健身广场锻炼。“曾经这里杂草丛生，健身器械也少且坏。如今，这里铺设了塑胶垫，设施也增加了不少，焕然一新。”车奶奶喜爱和邻居们在这里边锻炼边拉家常，欢声笑语中日子过得飞快。

老旧小区改造是实实在在的民生工程、民心工程。亭湖区、文峰街道、双元村三级联动，充分听取居民们的意见建议，不断完善申报项目方案，在细微处用心，和居民一起绘制小区整治的蓝图。

随着生活条件的改变，小区内有车一族越来越多。本来是用砖头渣子铺成的窄小路面，放不了几辆汽车，小区居民也经常因为停车问题犯口角。如今，整治了居民的小田地，将绿化带翻新，拓宽道路，利用闲置土地，铺成水泥路，新增了停车位，小区居民喜笑颜开。

在盐城东山精密制造有限公司上班的王爱年，今年44岁，家住小区2幢顶楼，前阳台漏水一直是他家的心病。此次，在小区改造工程中进行了平改坡和楼顶防水重做工程，解决了他家房屋漏水问题。“我的工作也是通过双元村村委会宣传去应聘的，现在工资比以前在超市工作时翻了一倍，日子越过越舒心，争取明年也买辆汽车。”说话间，王爱年脸上的笑容始终没断过。

小区管理逐渐步入正轨

“其实，双元公寓小区是分三期建成，2007年完成的2号楼可以说是个半烂尾工程。除了交了房外，所有的配套设施完全没有跟上。”双元村党委书记王爱国是新一届村委会负责人。他表示，当时准备将小区改造时，资金、改造方案等困难重重，但村委会没有退缩，“群众之事无小事，小事连民心，小事连大局。没有哪个居民不喜欢自己居住在干净整洁环境中。”

杂乱无章的菜园子消失不见，小区安装了监控多了安全感，消防设施提升改造消除隐患，墙壁、扶手均粉刷一新，出新外墙，每单元配套有信报箱，外墙排水管更换，增设宣传牌美化环境，电子大门有序出入……“在小区西北侧，新建了电动车车棚，充电桩预留好位置即将到位，方便居民停放。”王爱国说。

自党史学习教育开展以来，双元村坚持以学促干、以干践学，始终把深入开展“我为群众办实事”实践活动作为检验学习成效的“试金石”，聚焦群众最关心、最直接的问题，不断增强社区居民的获得感、幸福感、安全感。老旧小区的整治工作是其中一项。

对于小区后期的管理，双元村党委决定先通过由村来购买物业服务的形式，引导居民转变观念。等小区居民有认同感后，再来共同管理。“我们的小区的逆龄生长，谁不喜欢？”家住小区6幢的王林说，“儿子上班，儿媳操持家务，孙女在南京工作，我和邻居们下下棋、打打牌，这日子就像是掉进了蜜罐里了。”（王爱国 王城 陶秋凤）