2020年，盐城土地市场呈现稳中有进、进中向好的总体态势。受城市组团规划引领、配套价值持续提升、棚改力度不断加大等因素影响，全市2020年平均地价水平上升，热点地块涨幅明显。当前，全市“地价、房价、预期”总体上处于稳中向好的阶段。记者从市自然资源和规划局了解到，为促进市区房地产市场健康平稳有序发展，充分保障市场需求，今年上半年，市区将按月组织集中供应一批居住用地，充分保证商品住宅市场良性有序开发，破解市场买房难题。

土地市场是城市经济的“晴雨表”。2021年，盐城将利用好中央新一轮房地产调控的政策窗口期，立足实际情况，因地制宜实施差异化调控，持续保持盐城土地市场“量增价稳”的总体格局，促进房地产市场平稳健康发展。

今年3月，市自然资源和规划局组织大量涉宅土地入市，持续加大土地供应力度，缓解供需矛盾，充分保障市场需求，促进房地产市场理性发展。3月18日，市自然资源和规划局发布市区国有建设用地使用权出让预公告，市区于3月下旬实施集中挂牌出让涉宅土地。3月24日，5宗400多亩涉宅地块已发布出让公告，集中挂牌上市，将于4月下旬集中成交。

目前，市区已整理完成的一批基本具备上市条件的优质地块，拟于近期挂牌出让，预计出让面积174万方（约2610亩），可建商品住宅约400万方。这一批新地块挂牌上市后，将更好地满足当前市区棚改的购房需求，有效地缓解市区目前“房荒”，有力地推动市区商圈繁华。

市自然资源和规划局局长徐增产说，目前市区房产市场购买力旺盛，去化周期较短，将紧跟形势、加快推地、稳定市场。市自然资源和规划局已与各区进行衔接，拟按照市区全年出让不少于450公顷的目标，排出经营性用地出让项目库，及时发布出让计划，进一步稳定市场预期。

在具体实施过程中排定重点区域，优先保证老城区拆迁改造地块和新城区地块的推出，重点围绕建军路商圈、先锋岛组团、高铁枢纽、南海未来城、小马沟沿线、城北新洋等区域组织供地，满足市场需求，形成带动效应。同时结合各个片区功能定位，同步推动商办商服地块出让，提升区域功能品质。

市自然资源和规划局将围绕拟挂牌出让的地块，制定工作计划，加速推进地块规划编研、城市设计、污染防治、文物调查、征迁扫尾、产权注销等前期工作，早谋划、先动手，确保“净地”出让；统筹实施道路、学校、医院等基础设施和公共服务设施配套，早安排、快落实，做到“先配套、再出让”；进一步细化工作量、打足提前量，做到整体谋划、一体实施，加快土地开发整理，做到成熟一宗立即向市场投放一宗。