中国江苏网1月26日盐城讯 近年来，大丰区为适应新型城市化的快速发展的需要，采取“党建+物业”的方式，积极探索推进“红色物业”面上覆盖、活动共融的方法路径，用红色物业情暖民心，不断提升居民群众的幸福感、获得感。

凝聚物业红色合力

大丰区成立物业服务行业党委，有序推进“红色物业”工作的开展。制定物业党建工作标准，出台了《关于强化党建引领打造“红色物业”全面提升物业管理服务水平的实施方案》。制定了《大丰区“红色物业”标准化建设二十条》，从组织设置、队伍建设、活动开展、制度执行、保障落实等5个方面，对物业行业党建工作提出具体标准。对有3名以上正式党员且党组织关系在社区的业主委员会，及时成立党支部。织密社区党组织网络，延伸党建引领的工作触角。在小区成立物业公司党支部、红管家、党员中心组织体系，社区党员承担起保洁员、安全员、宣传员和调解员的职责。建立健全物业服务企业党组织属地为主、行业为辅的双重管理机制。安信物业公司党支部书记吉林说：“以党建为引领创建红色物业，充分发挥了党员的先锋模范作用，解决了群众关心的热点、难点问题。目前，香堤雅郡花苑小区登记在册业主党员266名，已融入社区党建工作网格管理，党小组长同时担任楼栋长。小区党员积极参与垃圾分类、志愿服务等小区共建共治活动，推动物业服务规范化管理。小区通过了省级垃圾分类检查验收。”

激活物业红色细胞

大丰区充分发挥物业公司党员、社区网格党员、驻区单位党员志愿者自身的工作优势和专业技能，为居民提供力所能及的服务。物业公司党支部派出“红色小管家”入户拜访业主，让业主感受到物业服务企业的用心与诚意。深化在职党员进社区活动，组织在职党员到居住地社区报到开展服务，主动认领服务项目，积极参与文明城市创建、基层社会治理、党组织结对共建、党员志愿服务等活动，全区共有60余家单位，2600余人参加社区志愿服务活动，认领党员责任区896个，责任项目7000多个。同时，25个城市社区成立了15类68支以机关党员干部为主体的“爱心服务队”，常年为社区居民提供环境整治、法律咨询、业务代办、法制宣传等志愿服务。

健全物业红色体系

大丰区始终坚持全方位、互补性的工作方式，推动物业党建往实处走、往实里干。建立社区党组织、业委会、物业公司齐抓共管的工作机制，形成“大事共议、矛盾共解、问题共决、难题共治”格局。疫情防控期间，区物业协会党支部第一时间召集物业企业主动配合社区党组织投身小区防控一线，为居民和居家对象提供生活用品采购、送餐、取快递、修理水电等帮办服务，传递红色物业正能量。全区物业行业累计发放各类疫情防控宣传资料18000余份，悬挂横幅258条，各物业服务企业还通过小区电子显示屏、业主微信群等平台，每天发布防控科普知识和防控宣传信息。采购口罩20000多只、消毒水600多公斤，测温仪50多台，及时保障了小区防控工作的有序开展。探索将业主满意度、街道社区党组织评价纳入物业服务企业考核体系，每年由区住建局党委和街道、社区党组织定期开展评价。把辖区物业服务企业“红色物业”工作考核情况，作为物业服务企业评星定级的重要依据。小区党员积极参与文明城市创建，在小区围栏、主出入口、主干道旁、楼栋两侧设置文明创建公益宣传牌10000多块。对小区交通标线、及停车位停车线重新施划，增补9000米。维修小区道路广场8000多平米。制作安装小区公厕扶手12处。配备灭火器420个，在小区出入口、每个单元制作张贴消防示意图2600块。新增垃圾桶210个，安装智能充电装置400套，提升文明创建水平。（葛顺明 张洪飞）