为进一步落实“放管服”改革要求,提高服务效率,方便企业群众,盐城市区深入推进不动产登记交易“一窗一网”不见面改革,落实登记交易一体化,理顺市区房屋交易与不动产登记机构职责,加强部门协调配合,服务流程进一步优化,服务效率进一步提升。
我市优化集成服务,中介成交的存量房买卖原则在中介网签;办理贷款的,在金融机构完成网签。在登记大厅集成服务窗口进行网签、纳税、登记的,由登记中心1名工作人员收件,一次性收取所有申请材料。拓展银行不动产登记便民服务内容,群众办理贷款时可一并办理第三方托管业务。在银行完成涉及不动产交易登记的网签、托管、贷款、抵押登记申请等多个事项,一个窗口、一名工作人员一次性收取材料,一次性完成相关签字手续。
不动产登记中心切实减证便民,优化收件材料,存量房网签不再要求交易双方上传身份资料和不动产证书,存量房转移、抵押登记不再要求当事人提交交易合同、借款合同和抵押合同等内容,仅需提供主债权合同及抵押合同表。自2019年1月1日起存量房交易贷款审批在1个工作日内完成,启用电子版不动产登记证明,改进不动产登记婚姻关系审查方式,改革使用主债权合同及抵押合同表,有力促进不动产登记服务提质增效,进一步提升不动产登记支持金融发展服务实体经济的能力和水平。(汪洁莹)