已经装修的业主把空调机位占进屋内，空调外机悬挂外墙，安全堪忧。

　　中国江苏网2月23日讯 “我看很多居民为了扩大室内面积，把空调机位占进了屋内，而将空调外机悬挂在墙体上，不顾他人安全的行为不可取。”昨日，市民朱先生致电盐城晚报记者反映说，20日那场大风，南京六合城区一空调外机护栏被大风吹落，想到小区里安装空调的情况，不禁为悬在头顶上这些空调外机的安全担忧。

　　朱先生是城南新区胜利路上一新小区的业主，他准备装修入住时发现，很多装修好的业主，将开发商留的空调机位用铝合金窗户包进了屋内，在外墙凿墙安装支架，把空调外挂机放在室外。“拿房时，《小区物业管理规约》中，已经规定不得封闭用于安装空调室外机的机台，不得擅自更改空调外机安装位置，但是很多业主违反了规定。”朱先生说，二三十层高的楼房，空调外机也用空调支架来支撑，是不是太危险了？

　　盐城晚报记者走访发现，朱先生家小区里的现象在其他小区普遍存在，新建小区的开发商大多对建筑预留好了空调外机位，但一些居民会嫌这些预留位占了自家面积，或是噪音大影响休息等，要求空调安装师傅另找地方安装。“人家也这样装的，物业公司并没强制拆除，我家也就效仿了，毕竟占一个空调机位能多出两个平方米，算起钱来也不少呢。”市民许女士坦言。

　　“空调外机安装时还不算太危险，只要一名工人弯腰倒立着在墙面上打钉，另一名工人在窗内拉好绳索，确保工人不掉下去。然后把外机往上一装就好了。”空调安装师傅刘先生告诉记者，但维修就有点难了。因为维修是要打开外机壳的，外机周围又没有落脚点，工人们就只能高空悬挂作业了。

　　刘师傅告诉记者，去年夏天，城北小区一户五楼居民家空调在运行时，外机支架突然断裂，外机掉落到四楼的雨棚上；通榆新村小区也发生了一起类似的空调外机掉落的情况，所幸都没有伤到人。“一年里就有两台空调外机掉落，支架使用一段时间以后断裂的情况并不少见。”刘师傅说，高层安装空调，建议市民还是安装在空调机位上比较安全。

　　“跟物业反映，也只是协调，就一两户还能协调好，但是成为普遍现象，物业想要求业主恢复原状，也难。”朱先生说，希望相关部门能敦促物业，严格管理小区业主侵占空调机位。

　　市瑞信律师事务所王士权律师表示，业主与物业签订物业服务合同时，出具书面承诺同意遵守规约，因此，该规约具有法律上的约束力。现业主违反规约规定和协议约定，擅自将空调机位封闭扩大阳台面积，将空调外机安装在外墙立面，既影响了小区的整体外观，又给小区全体业主留下安全隐患，同时属于违约行为和损害他人合法权益的违法行为。作为建设单位聘请的物业服务企业，有权请求业主承担恢复原状、排除妨碍等民事责任。

　　根据《民法通则》规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。“所以，为了自己，也为了别人安全，市民最好定期检查一下家里的空调外机固定装置是否牢固。”王律师说。