春日迟迟，三环东路20号被一片浓浓的绿意包裹。这里紧靠三环东路高架匝道口，南邻蟠桃山路，东侧为科技路，人口密集且交通便捷，可以说是徐州经济技术开发区的一块“宝地”。被称为“徐州市科技孵化器”的E20创意园就坐落于此。很难想象，两年前此处还是一家名为华阳的油墨生产企业。更难想象，一次“华丽转身”，园区年产值增长4700万元左右。

“这一块曾经是工业区，华阳油墨20多年前就已入驻。”经开区污染防治办公室副主任苏汪介绍，随着经济的发展，这里新建住宅小区增多，人口日益密集，环保安全压力逐渐增大，危化企业已不适合在此处生存、发展。“2020年，华阳油墨响应开发区管委会号召，积极配合完成江苏省化工企业‘四个一批’（关停一批、转移一批、升级一批、重组一批）专项行动，搬离生产车间并拆除了生产设备。”

“同年，我们充分利用区位优势，大力实施产业转型升级，将华阳油墨老厂房进行升级改造，依托改造后的厂房建立了E20创意园。”E20创意园总经理沙腾说，该创意园是经开区重点打造的双创孵化园，也是全国创意产业联盟会员。

新技术、新产业、新业态、新模式，是E20创意园顺应时代发展趋势向入驻企业提出的要求。在积极招引“四新经济”项目入驻的同时，大力推动数字经济、智能经济、共享经济和体验经济，助力当地经济高质量发展。

为支持优秀创业项目可持续发展，一些新入驻企业遇到招工困难或是资金紧张等问题时，园区作为“靠山”，会主动帮助租户解决。

“比如我们有内部租户平台，租户们可以通过平台优先选择园区内的租户资源，实现企业合作共赢。”沙腾说，园区依托自身的区位、资源优势及开发区的产业资源，可以为租户提供便利，赋能孵化，加速成长。

E20创意园建筑面积3万多平方米，面积并不算大。就是这个“小而精”的花园式园区，成为经开区产业转型升级的重要平台载体和创业创新策源地，目前已入驻41家企业，其中科技类企业21家，占比51.2%，现代服务业17家，占比41.5%。

“园区以创新型小微企业为主要服务对象，转型带来的是人才的吸纳和高端价值链的形成。”据沙腾介绍，华阳油墨生产车间搬离前，年产值约800万元，改建后，E20创意园年产值达到5500万元左右。