“老张哥,我们楼装的电梯运行可好了,现在上下楼可方便了。”
“我们的也是,我现在每天都下楼找老伙计聊天呢!”
这段时间,在泉山区翟山街道管道社区,电梯成了邻里热门话题。今年以来,电梯这个大件电器,在多个楼栋陆续安装完成,让社区居民脸上的笑容越来越灿烂,脚步也越来越轻快,获得感和幸福感明显提升,整个小区都洋溢着欢乐的气氛。
电梯这个大件电器是如何“飞入”老旧楼房的?是基层协商议事出了大力。经过基层协商议事,管道社区已经给老旧楼房安装了110部电梯,彻底解决了老年居民上楼累、下楼险、出门怕的纠心事,这也是翟山街道为居民办理的又一桩暖心事。
管道社区有居民13000多名,年龄超过60周岁的达到40%以上,楼房以上世纪80年代建造的居多,而且7层以下的多层住宅楼没有安装电梯,导致年老体弱的居民上下楼非常不方便,让他们不得不减少外出次数,有时干脆就不下楼活动了。
“社区内老旧楼房建设时间久,没有电梯,居民们‘望楼怯步’,爬楼成了提升居民幸福感的一道坎。”管道社区党委书记张孝明介绍。
坎是无为者难以逾越的鸿沟,却挡不住翟山街道党工委和管道社区党委“我为群众办实事”的决心和信心。
为提升管道社区老年居民的幸福感,管道社区党委充分发挥基层协商议事会作用,组织社区干部和各协商主体开展“三个一”走访调研活动,即开展一次入户走访、一次问卷调查、召开一次座谈会,广泛听取社情民意,基本摸清居民的诉求和建议。
组织议事会成员先后去南京、上海、广州等地考察调研,走访市区有关部门,并组织居民代表赴济宁等成功安装电梯的小区参观学习,掌握摸清相关政策法规。
经过前期准备,协商议事会围绕“要不要加装电梯”“如何加装电梯”多次开展协商,最终达成加装电梯的4点共识,即按照“居民自愿、资金自筹、一楼一策、协商一致”原则,分批分次实施,成熟一个加装一部。以单元为单位,开展点对点多轮协商,对本单元居民协商一致,确定好自筹资金、分摊比例和电梯后续委托管理的,迅速启动安装。对担心影响光线、噪声的住户,组织参观已经建好的电梯,通过看、听、坐电梯体验,打消居民顾虑。
成立由社区书记任组长的工作专班,制订实施方案,明确本单元业主协商同意、初步设计和预算、确定方案、规划审批、电梯施工、电梯验收、交付使用的电梯加装七步法,对接市区相关部门直至获得批准。发挥管道社区老干部、专业人员的优势,成立一支由律师、造价工程师、电工、建筑师等组成的竞标审查团队和百名社区志愿者组成的“电梯咨询服务队”,经过层层筛选,遴选3家施工单位。采取“一梯一策”办法,由居民自选施工单位。
与此同时,协调管道公司后勤中心设立兼职财务,按正常资金程序管理好、用好电梯安装集资款,及时公开公示,使此款项安全有序运行,居民安心放心。
“管道社区老旧楼房加装电梯取得了市区有关部门的大力支持,累计召开各类协商议事会近千次,目前已建成投用的电梯110部,正在公示期内的12部,还有近20部正在协商推进中。”张孝明说,如今,管道社区加装电梯案例已经成为全市典型样板,获得了社区群众的欢迎和肯定。
◎徐报融媒记者 陆铭