用了近10年的社区卫生中心说要大修，结果花一年多修完后被开发商给卖掉了。临时卫生服务点挪移到了隔壁一处小门面，这对春江花园社区众多有相关需求的居民来说，存在诸多不便。不过经居民和社区业主委员会的多方奔走，10月13日晚上出现“神反转”剧情——街道介入后，正设法“追”回已出售的社区卫生中心原来所在的门面房，并将于近日恢复给社区卫生中心使用。
吃惊：社区卫生服务中心“栖身地”整修期间被卖
记者最早接到居民们的投诉是在8月。当时，几位老人向江南晚报反映，春江花园的医疗配套用房位置在6-20、6-21，2011年至今一直用于服务春江花园一期至四期的居民。2019年3月，由于使用年代较长，一些设施老化，社区卫生服务中心开始重新装修并适当扩大经营面积，将升级成东亭的一处医疗服务分中心，过渡期内社区医疗服务需求暂时移至隔壁一间较小的门面房内。
“我们常去看装修进程，大家对这里的社区卫生服务一直很满意，也习惯了一些小毛小病来这里就诊。”对于社区的老年人而言，解决一些常见的健康小问题，去社区卫生中心要比去医院方便得多。日前，一位老人领着记者“参观”了医疗中心原址，只见透明的落地玻璃门内，浅木色系的装修已完成，橱窗内放置了电动按摩椅等和医疗服务完全无关的家用器材，大门外则贴满了法院的封条。
说好的“升级”却变得遥遥无期。“眼见装修差不多已完成，装修风格明亮清新，大家都在等着启用新装修的社区卫生服务中心，结果发现搬来了新的商家，对方说，开发商把这个地方卖给他们了，不再属于社区卫生服务用途了。”部分关心此事的业主感到震惊：这是小区的医疗配套用房，属于公共配套建设，并非普通门面房，咋能卖呢？
然而这两处学前东路上相连的门面房确实是被卖掉了。记者随后来到小区业委会，见到了一份由锡山区法院于今年5月7日发出的执行公告，这份文件的申请执行人为东亭街道，被执行人为聚江房地产有限责任公司，也就是春江花园的第一任开发商。公告言明由于相关借款合同纠纷案件，将对春江花园6-20、6-21号地产进行限期拍卖。现在大家看到的新进驻商业单位，应该就是拍卖后的接收方。
郁闷：过渡房终究只是权宜之计
在6-20、6-21号西侧，正是现在的临时社区卫生服务中心，社区医生们按疫情防控要求有序接待前来挂水、开药的少量社区居民。对于原来的中心被拍卖、占有，新的社区卫生服务中心无处落实等情况，正在上班的医护人员三缄其口。
相关知情者透露，如果这两处拍卖的房屋收不回，目前春江花园也没有别的配套用房用以置换，过渡房终究不是长久之计，且这处临时门面房是社区服务中心自己另外花钱租的，社区的长期医疗服务未来可能中止，原来的社区医生将不在春江花园服务。
作为一个大型社区，春江花园居住的老人不少，这么多年来，对于一些基础的医疗卫生服务有所习惯和依赖，部分老人每月都要去卫生服务中心“报到”。如果每次去其他医院挂号、开药，奔波之累是他们不愿面对的。
争议：“能不能卖”成焦点
对于居民们来说，议论最多的是失去便民医疗服务场所的不便，以及这两处房屋拍卖的合法性问题。
据悉，就春江花园6-20、6-21号，开发商于2003年10月15日与原物业（上海陆家嘴物业江苏分公司）办理了交接书，根据锡山区物价局锡山价费［2003］46号《关于春江花园a区商品房销售价格的批复》第三条“属于业主所有的配套设施不得买卖”的规定，十几年来，门面房6-20、6-21号计228.96平方米都是春江花园医疗服务的公配设施。
如今，春江花园的开发商已数度更替，相关债权债务纠纷的处理也变得日趋复杂。小区业委会有关人员表示，不管开发商的产权如何更替，医疗中心属于社区民生工程，也是业主权益的一部分，这两处门面房的拍卖有违业主全体利益，本身也是有问题的，申请停止对拍卖执行。
转机：社区卫生服务中心用房有望解封
最近一段时间，很多热心小区公共事务的业主一直在为叫停拍卖、恢复医疗中心的使用积极奔走，并向街道、锡山区政府等部门不断反馈和呼吁，相关调研、督办也在紧锣密鼓进行。10月13日晚上，春江花园业主委员会公布了一项《情况说明》，对社区医疗中心的未来有了清晰解答。
在这份文件中，居民们口中的社区医疗中心名称为锡山区人民医院春江便民诊所，从2003年10月至今，其未办理任何不动产登记手续。2008年春江花园业委会实行自管，6-20、6-21号门面房仍无偿为诊所使用。2010年下半年，诊所决定于2011年8月30日起停诊，后春江花园业委会进行全体表决，全力配合东亭街道将这两间门面房无偿给卫生服务中心使用并列入东亭街道党工委2011年为民办实事之一，并于2011年9月1日起正式开出“社区卫生服务中心配套用房交接书”，公告6-20、6-21号均为春江花园社区居民健康服务合法占有和专用。业委会郑重承诺，6-20、6-21号将在法院解封后仍无偿给春江花园社区卫生服务中心使用。
对于业主们来说，能尽早恢复医疗中心的正常使用才是重中之重。
（记者 金勇/文、摄）
