中国江苏网11月10日讯 昨从市房屋交易管理中心获悉，10月我市房地产市场保持平稳运行，受调控政策影响，商品住宅成交量与备案均价基本平稳，二手房成交量回落明显。

　　数据显示，10月市区商品房新增供应面积为53.47万平方米，同比增长128.70%，环比下降37.36%；其中商品住宅新增供应面积52.48万平方米，同比增长199.20%，环比下降37.93%。市区商品房成交面积为104.68万平方米，同比增长77.57%，环比下降18.67%；其中商品住宅成交面积96.25万平方米，同比增长98.29%，环比下降17.99%，商品住宅备案均价9330元/平方米，环比增长0.91%。

　　从商品住宅成交结构看，120—144平方米面积段占比增加：按套数分析，10月120—144平方米的商品住宅所占比例为27.41%，比9月增加5.53个百分点；90—120平方米的所占比例为31.58%，比9月减少5.92个百分点。

　　金九银十，10月市区购买比例增加，无锡市区购买者占到68.71%，比9月增加12.86个百分点；境内外市的所占比例为29.64%，比9月减少12.24个百分点。从数据看，外地购房者明显减少。

　　二手房方面成交量也有明显回落，10月市区二手房成交面积为31.99万平方米，同比下 降52.23%，环 比 下 降52.02%；其中二手住宅成交面积为23.13万平方米，同比下降63.27%，环比下降52.43%，二手住宅网签备案均价6213元/平方米，环比下降4.43%。