中国江苏网1月23日讯 昨天上午，71岁的汪玉良和老伙伴们带着锦旗来到梁溪区广益街道向梁溪区委区政府表示感谢。据了解，广益街道向阳社区下属的三个自然村，由于地理位置偏远，基础设施落后，居民们生活居住环境比较差，居民改善居住的意愿十分强烈。经过半年努力，首批350户集体土地住宅居民在2017年春节将搬进宽敞明亮的新房。

　　先算民生账助推城市更新

　　“造福社会持之以恒，无私奉献一亩流芳”，昨天上午，汪玉良和村民们带着这面自制的锦旗来到向阳社区。他开心地说，今年可以在亮堂堂的新房里过春节了，一切都像做梦一样。他是长善坊的居民，从2016年5月28日开始拆迁，7月份就搬进了新家，再也不用担心黄梅天的阴暗潮湿了。

　　另一位原住在裕旺村的杨泉生介绍，村庄住宅建于上世纪60年代，是在一片芦苇荡里造出的房子。“那时没有水泥和钢筋，造出的房子质量可想而知”，杨泉生说，一到雨天，家里也成了水帘洞，到处放满了盆啊、桶啊，亲戚上门总是奇怪家里到处滴水的异响。

　　“这五六年来，年年盼着住新房”，汪玉良表示，去年他们联名向新成立的梁溪区委写信，请求区政府对此进行改造。据悉，有相同需求的共有长善坊、华庄岸和裕旺村的几百户居民。这些自然村的房屋老旧失修，基础设施落后，但由于资金、规划等问题，这几个村暂时没有拆迁改造的计划。针对村民们的强烈诉求，综合各方意见后，新成立的梁溪区委区政府决定先算民生账，再算经济账，于5月份分批提前启动了三个自然村的拆迁改造工作。

　　15名居民代表全程参与

　　在裕旺村，2016年12月1日工作组进驻，20天后，首批130户村民全都签好协议搬出老村，杨泉生表示，这样的速度令人意外。其实老村改造过程中，也有村民担心自己是否吃了亏，会不会有人暗箱操作。

　　村民推选了15名代表，全程参与房屋的评估，政策的解读。“有两位村民家中的房屋装潢评估分别为10万元和9万元，当时有点想不通”，杨泉生说，当时居民代表等一行20人到两家进行比较，从地砖、板材和铝合金门窗一一进行成本对比，最后拿到9万元评估费的村民也心服口服，认可这样的评估。

　　据介绍，仅仅几个月，向阳社区成功签约了集土住宅480户，并让首批350户拆迁户领到了新房。2017年，梁溪区将进一步加大城市更新力度，对48个小区196.75万平方米旧住宅区整治改造、21个自然村共27.51万平方米城中村综合整治和72万平方米棚户区进行改造。