兴化市李先生来电咨询：我是兴化市西子诚园小区业主。我们小区有地面车位和地下车位，地下车位是产权车位，地面属公共车位。业主如果将车辆临时停放在地面车位上，出门时要向物业交纳停车费。地面车位是公共的，物业收费合理吗？

兴化市临城街道、绿城物业西子诚园项目处答复：根据兴化市发改委、兴化市住建局《关于明确我市住宅小区停车收费相关政策的通知》（兴发改发【2019】63号），兴化市住宅小区停车收费政策按照《关于明确泰州市区住宅小区停车收费相关政策的通知》文件规定的相关要求和标准执行，即“临时停车费不区分访客临停还是业主临停，不区分地面停车还是地下停车，临时停车实行计次收费，标准为：以24小时为计费周期，2小时内免收；超过2小时部分按每小时(不足1小时按1小时)1元收取，最高不超过10元；超过24小时为下一个计费周期。业主大会成立后，临时停车费实行市场调节价，由汽车停放服务单位与业委会协商确定收费标准。”

西子诚园小区建成于2019年，已经成立业委会，物业公司与业主委员会签订的物业服务合同中，第四章第十条约定了小区临停车辆收费标准，该标准跟前述标准一样，是合法合规的。没有购买车位的居民，如果需要长期停放，可以办理包月停车，每车每月80元，全年960元。