日前，姜堰出台新政，鼓励农村居民退出宅基地，到各镇（街道）、园区集镇区集中安置，或到姜堰城区购房居住。

　　“农村不少居民零散分居，基础设施不配套,特别是蒋垛、大公式、俞垛等镇的一些偏远村，由于交通闭塞，生活很不方便。”市国土资源局姜堰分局局长钱忠星介绍，不少村民长期离家外出打工，老住宅一直空关，也带来安全隐患。

　　为此，姜堰区根据今年中央一号文件“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’”的要求，坚持政府引导、农民自愿、有序推进的原则，积极推进农村宅基地自愿有偿退出，科学规划村庄布局，提升村民生活品质，盘活空闲宅基地，推动乡村振兴战略实施。

　　该区明确规定，一户多宅村民主动拆除多余住宅并按时腾空交房的，各镇（街道）、园区可根据房屋建筑成本适当进行补偿；村民自愿放弃在本村（组）安排宅基地的，各镇（街道）、园区可给予土地节约奖。村民自愿放弃宅基地到姜堰城区购房居住的，区政府发放有效期为3年的计息购房优惠券，购房券面值为村民搬迁房屋的补偿价格；在姜堰城区购买168平方米以下的新建成套商品房，按购房合同价优惠6%，超出面积部分按2%优惠；到期放弃购房的，按年息5%的标准兑现本息。

　　“这项政策让咱们老百姓获益，我打心眼里拥护。”俞垛镇薛陈村村民姜立九说，他家一户一宅，原宅基地面积80平方米，远离村庄集中居住区。这次申请退出后，村里在村集中居住区为他家安排了新的宅基地。

　　俞垛镇仓场村村民肖万茂家是一户多宅，老宅基地有169平方米，长期空闲。“这次镇上给了我一笔补偿。”肖万茂说。

　　这段时间，大公式镇兴驰村有22户居民响应政府号召，退出宅基地，供政府收储整理，以便发挥土地最大效益。兴驰村五组村民金余祝、十四组村民吉录喜都是独居老人，退出宅基地后，他们搬进了该村万维养老中心。金余祝说，原先他一个人住四间旧瓦房，年久失修，很不安全，“现在住到养老中心，既舒适又热闹，一日三餐还可吃现成的，可以安享晚年了。”兴驰村支部书记金岳林说，村里的万维养老中心现建筑面积1500多平方米，实际集中居住33名老人，二期工程明年春节前建成后，可供65位老人居住。

　　此次兴驰村有22户村民退让了宅基地，面积8608平方米，他们总计拿到了60万元的土地节约奖。这些退让的宅基地全部进入姜堰土地收储整理项目库。

　　据介绍，日前，姜堰区政府已将3年土地收储整理目标分解到各镇街，2018年至2020年，该区计划通过土地整理、土地收储及盘活的方式增加建设用地指标2万亩。（记者 钱宏斌 通讯员 高路）