【看苏州专稿 文/山鹰】社保造假，给社保未满一年的购房者伪造购房资格，一直是房产中介乱象中的“流行”手段。去年，苏州市住建部门在针对房产中介乱象的整治行动中，发现“金旺久”和“融易居”两家房产咨询中介机构存在重大疑点，目前对两家中介正在进一步调查。

　　住建部门对已有和正在办理中的购房资格审查过程中发现，这两家机构提交的部分住户用于购房的网签材料，可能存在社保信息造假的问题。

　　随后住建部门对两家中介公司的负责人进行了约谈和行政调查。两家机构的负责人均矢口否认公司工作人员有造假的行为。

　　很快“金旺久”公司搬离了登记的经营地址，负责人也无法联系；“融易居”公司负责人也表示对具体情况毫不知情。然而通过大数据梳理，住建部门调查出“金旺久”公司涉及6起社保造假，“融易居”公司涉及8起。因涉及房屋数量较多且案值较大，调查人员将相关材料移交给了公安部门，目前经过初步调查涉事的两家中介机构负责人已被采取刑事强制措施，案件仍在进一步调查之中。

　　今天，记者在市区接连探访了两家房产中介机构，当得知记者社保未满一年时，两名中介销售人员都表示在目前严查和大数据处理的大背景下，达到相应的购房资格是首要的硬性条件，他们目前没有任何操作空间。

　　一位中介表示，2018年之前他们确实有通过各种方式帮助过购房者规避购房资格的审查，然而随着政策的锁紧，风险已经远远超过可获得的利润，因此他们已经不再接手类似的违规违法操作。

　　住建局住宅产业处处长陈登火表示，针对苏城房产中介一些乱象，2018年市住建局开展了“双随机”检查，全市共抽查了838家房地产经纪机构，共发放整改通知书72份，对38家违规房产经纪机构作出暂停网签处理，对6家进行了行政处罚，同时46家中介机构的违规行为已记录信用档案，整治取得了良好的震慑效果。

　　今年的整治活动将组织多个行业管理部门联合执法，继续重点整治房地产经纪机构违法违规提供居间代理、提供虚假材料和便利骗取购房资格、严厉打击无照无证房地产经纪机构违法违规行为。