为了规范市场，加快苏州住房租赁市场建设工作，日前，苏州印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的意见》，鼓励和支持国有企业开展规模化集中式住房租赁业务，今后，房东们可不能再任性。

　　目前，苏州全市出租房屋有172.74万户，《意见》明确市级层面由国有企业开展规模化集中式住房租赁试点，支持个人委托住房租赁企业和住房租赁中介机构出租自有住房。

　　房地产专家盛承懋表示，首先是提供房源，这次文件提出由国有企业领头，来搞这个长期租赁，国企在稳定租赁价格方面应该说是有优势的。

　　《意见》同时指出一方面要增加长期、稳定的租房房源供给;另一方面将通过租赁补贴和税收优惠等政策，减轻租房者、尤其是高层次人才的租房负担，支持职工使用住房公积金租赁住房。

　　盛承懋表示，税收对租房方面加以降低，使得更多的人愿意来租房子，同时给要想租的人以某些补贴 同时，我们要加强市场的监管。

　　同时对于个人出租住房的，由按照5%的征收率按1.5%计算缴纳者增值税。作为江苏省六个住房租赁试点城市之一，今年苏州将群租房问题列为“331整治”的重点对象，截至目前，隐患整改率超过90%。《意见》指出，下一步，还将继续发挥街道、社区等基层组织的作用，完善住房租赁的网格化管理，坚决打击非法群租、哄抬租金等市场乱象。