近日，新修订的《苏州市房屋使用安全管理条例》获得省人大常委会批准，将于明年1月1号施行。新修订的条例有哪些亮点呢？

　　《条例》分为七章，共四十八条，从适用范围、管理职责、责任内容、处置措施、法律责任等方面对原条例作出修改，将明确房屋使用安全责任人作为重点内容。房屋所有权人或者管理单位为房屋使用安全的主要责任人，只有当房屋的所有权人下落不明或者房屋权属不清时，房屋使用人才先行承担房屋使用安全责任。

　　《条例》明确，房屋使用人应当合理、审慎使用房屋，发现房屋险情应立即告知房屋使用安全责任人，配合履行房屋使用安全义务。

　　此外，《条例》对房屋拆改行为作出了严格规定，禁止拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件；对涉及在楼面结构层开凿、扩大洞口，或者拆除或部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体的行为，则应当向住建部门申请房屋结构改造安全行政许可。

　　苏州科技大学土木工程学院院长毛小勇表示，有些房屋虽然不是对承重部件进行改造拆除，但如果涉及到抗震构造也可能会造成一定危害，所以在改造过程中，通过行政许可申请的部署，有利于在技术层面实现把关。