8月6日，苏州工业园区首个政府租赁平台——苏州工业园区唯亭益家房屋租赁管理有限公司成立。据悉，“唯亭益家”覆盖街道28个社区，旨在通过打造安全透明、公益惠民的房屋租赁平台，更好地规范街道房屋租赁市场，进一步巩固街道“431”安全隐患整治的成果，提高居民幸福感和满意度。

　　据了解，多年来，唯亭街道房屋出租尤为红火。一方面，随着唯亭街道开发建设的深入推进，企业大量聚集，吸引了大量外来人口，目前唯亭街道总人口近30万人，其中外来人口约为22万人，常住人口仅8万人左右;另一方面，唯亭街道社区大多数是动迁小区，动迁居民将空余房屋出租增加收入，形成了兴旺的“房租经济”。

　　“随着‘431’专项行动的深入开展，我们发现群租房的乱象和部分‘出租房黄牛’的不法行为密切相关，为了规范房屋租赁市场，街道经过前期深入调研开始着手打造‘唯亭益家’平台。”唯亭街道党工委委员杨建华告诉记者，“出租房黄牛”就是人们俗称的“二房东”，“二房东”通过改造出租房或直接加价的方式获利。“出租房黄牛”为了实现利益最大化， 采用劣质建材最大可能分割出租房，甚至把厨房、阳台也改造成卧室，形成了极大的消防、安全隐患。杨建华表示：“唯亭益家是政府自管项目，政府打造这个平台就是要让群众享受到可靠、安全、无后顾之忧的各项住房租赁服务，更好地保障居民租房收益，让租客有更安全舒适的居住环境。”

　　“唯亭益家不以营利为目的，所以与市场化的房屋中介公司相比，唯亭益家的收费、服务更加惠民，安全有保障。”据唯亭益家负责人沈艳萍介绍，房屋租赁双方可通过线上、线下方式提供租赁信息，唯亭益家为出租房配备了专职管家。房屋签订房产租赁委托协议后，唯亭益家将为房屋免费安装监控、烟感报警、灭火器、逃生绳、呼吸面罩等安全设备;管家为租、赁双方提供点对点的服务;此外，唯亭益家固定每半年，每次租约结束后，为房屋提供一次公区深度保洁。

　　据了解，唯亭益家不收中介费，但向房东收取一次性托管费，以后不管托期有多少年，均不再另行收取;同时向租方收取少量服务费。据介绍，唯亭益家收费标准均低于市场水平。