中国江苏网6月19日讯 目前不少买房人中，除了刚性需求的，还有一部分是冲着投资的想法去的。

　　汝阿姨说，吴江的这个小区是2014年交房的，但是4年时间下来，小区的入住率依旧不是很高。以这栋27层的单元楼为例，一眼望去，一半左右的阳台都没有封。

　　今年三月，全国人大代表、中农办原主任陈锡文在接受采访时介绍过，从每户电表数据来看，一年一户用电量不超过20度的认为是“空置”，算下来，2017年，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率为13.9%。

　　专家表示，在楼市调控中，目前，主要从楼盘供给以及限购限贷等方面入手，如何盘活空置的房屋，可能是未来调控的方向之一。而现在不动产登记制度全国联网，一方面有利于摸清我国房地产家底，另外一方面，也为地产税的出台奠定更为扎实的基础。

　　房地产专家盛承懋表示，我们更多的是要提倡租赁，完善租赁市场，让有房子的人愿意把房子拿出来租给别人，或者没有房子的人可以更多的以相对合理的价格租到想要的房子。不动产全国联网启动，首先提供的基础资料的平台，对整个国家了解我们房地产的基础数据，为未来制定房产税提供了很好的依据。如果未来真正开始征收房产税以后，对房价的影响可能会更多一些。（陈志佳）