中国江苏网讯 市国土局发布公告，2018年市区首场土拍于今天（1月8日）开拍，共有20宗地块上市交易，分别位于姑苏区、相城区和高新区。其中，11宗为城镇住宅用地。

　　这次土拍，姑苏区共挂牌5宗地块，4宗为住宅用地。而最受关注的是分别位于解放西路以西、酒厂路以南的45号地块，和酒厂路以北的46号地块，这两块地加起来有15000多平米，除了规划有高层住宅外，还将配套建设小学和幼儿园。

　　纵观2017年苏州楼市，总体是平稳有序，单价地王和总价地王销声匿迹，全年最高成交楼面价为28861元/平方米，同比2016年最高的38745元，相差近1万元。

　　从板块来看，吴江楼市在各板块中异军突起。据统计，苏州市区全年成交地块111宗，其中52宗在吴江区，全年930亿的成交总金额中，吴江区就达到了207亿。

　　刚刚闭幕的中央经济工作会议，对明年的房地产市场提出了明确发展方向，即发展住房租赁市场特别是长期租赁;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制;保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。

　　分析认为，实行差别化调控这句表述，去行政化意味浓厚，很可能意味着“房产税”正加快出台，未来楼市的健康发展将更多依赖市场自我调节。