中国江苏网6月22日讯 前晚，一场暴雨由南至北降临虞城，时间虽短雨量却颇大，一时间部分道路及居民区再次出现了积水及渗漏等老大难问题。

　　昨天，有市民给晚报常熟新闻热线来电反映，自家墙面渗水，请物业帮忙维修，得到的答复却是得等到雨过天晴之后。“看天气预报，这雨还得下半个月呢，7月5日前基本都是有雨天气，等到那会儿，这墙还不烂了啊？”

　　来电的李女士家住“常熟老街”小区，前晚的那场骤雨刚停，她就发现朝北一间房的墙面又在渗水了，于是昨天一早马上想到了联系小区物业维修，物业的态度还算不错，但表示得等到晴天以后才能上门来维修。李女士告诉记者，其实去年她家这面墙就因为渗水问题请物业来修理过一次了，不曾料到还是没有彻底解决，“虽说等天好了再修也无可厚非，但老这么不彻底解决问题，也不是个事啊。等这房子的质保期一过，物业跟开发商都不管了，难道要我们业主自掏腰包解决吗？”

　　无独有偶，家住常熟明日星城城欣园的市民邹先生也给晚报热线来电，表示自己当初花了不少钱在小区地下车库买了车位，但每年只要到了梅雨季节，总免不了因为车库积水而只能将车停到路面上，“前两年还可以在路边随便一停，今年可是在违停大整治，车位就那么多，难道让我每天都被贴单？”记者注意到，墙体渗漏、车库漫水这些老大难问题，追根溯源其实主要是设计、施工时留存下来的硬伤，彻底根治确有难度。

　　记者注意到，国家《汽车库建筑设计规范》中明文规定：地下汽车库在出入地面的坡道端应设置与坡道同宽的截流水沟和耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。同时，按照设计标准，地下车库必须配有排水设备，不仅在车库内须要备有一定功率的自动水泵，在车库入口的斜坡处也必须备有一台水泵，用以避免地面雨水倒灌入库。“显然，常熟目前不少新建小区的车库的设计不够规范，对此开发商和设计单位都有不可推卸的赔偿责任”。

　　一位不愿透露姓名的物业管理人员昨天这么对记者说。就明日星城城欣园的车库漫水问题，其原因就在于该小区内排污管网排出口低于市政污水管网的中高水位，一旦遭遇连续性的降雨，由于附近道路污水管网急于应付从虞山上倾泻而下的雨水，因此车库积水问题自小区建成以来，一直得不到根治。不过，面对小区本身设计缺陷、排水能力不足等一时难以得到妥善解决的问题，一位业主在接受记者采访时也表示，如果物业公司能提高防灾服务意识，在极端气候来临之前，做到未雨绸缪，及早制定极端气候下的小区管理预案，或许还能起到亡羊补牢的效果。

　　记者昨天从常熟市房管部门了解到，雨季将至，已要求各物业企业对重点区域、重点项目、重点部位、重点环节开展自查自纠工作，预防暴雨来袭后居民受灾。其中，对于琴湖家园、润欣花园、世茂四期创富世纪、明日星洲、明日星城（明晖园、城欣园）等6个已上报车库渗水、积水的小区，将敦促各相关物业公司完善应急预案，全力推进夏季物业管理区域内各项安全措施落实到位。据悉，城欣园小区目前已准备了沙包、排水泵等应急物资，一旦出现暴雨预警，将及时停用地下车库，并迅速排水，保证业主的财产安全。