中国江苏网2月28日讯 住宅小区的环境卫生，是居民最关心、最直接、最现实的居住环境问题，关系着居民的切身利益。然而，一直以来，一些无物业开放式住宅小区和老旧商品房住宅小区，因缺乏有效管理和没有维修基金，小区环境“脏、乱、差”问题一直得不到解决。而即使有物业的商品房住宅小区，因为政府缺乏对物业的有效管理，小区的环境卫生矛盾依然突出。

　　上述环境卫生的问题该如何破解？去年8月25日以来，吴江太湖新城开展了环境卫生整治竞赛，通过竞赛，一批居民反映强烈、环境卫生突出的住宅小区面貌焕然一新，受到居民普遍欢迎和好评。

　　通过近几年快节奏的开发建设，吴江太湖新城面貌发生日新月异的变化，然而，当你深入到一些老旧小区，环境“脏、乱、差”的顽疾却得不到有效解决。分析原因，吴江太湖新城物业管理办公室常务副主任张国英介绍，吴江太湖新城松陵城区无物业开放式小区有110个，这类小区长年处于开放状态，环境卫生不仅长期得不到有效管理，又加上居住人口密集，人口流动性大等原因，导致这些小区普遍存在环境卫生“脏、乱、差”的问题；政策性拆迁安置小区由于失地农民身居城区，他们的生活习惯一时无法改变，导致违章搭建、乱堆乱放、乱牵乱挂、毁绿种菜等“顽疾”突出；而商品住宅小区，虽然有物业管理，但小区“区龄”不同、居住的人群不同，以及物业公司不同，而导致小区的环境状况存在很大差异。

　　针对小区环境存在的各种顽疾，吴江太湖新城一一开出“药方”。针对无物业开放式小区和2004年9月1日以前建成的老旧商品房住宅小区环境整治没有资金问题，吴江太湖新城落实整治资金600万元，以解决社区和无维修基金老旧小区长期以来“巧妇难为无米之炊”的痛点。

　　在落实整治资金的基础上，吴江太湖新城开展环境卫生整治竞赛。竞赛共涉及松陵城区12个社区180个小区。为体现竞赛的公平性，吴江太湖新城根据住宅小区的现状将参赛单位分为甲、乙、丙三个考核组，甲组为无物业开放式住宅小区，乙组为政策性安置小区，丙组为商品房住宅小区。通过对甲、乙、丙三组住宅小区环境卫生整治情况进行考核评估，按竞赛成绩由高到低，对每组获奖的社区和物业服务企业进行表彰和奖励。通过奖优罚劣的机制，推进社区的环境整治，还老百姓一个清爽的环境。

　　去年以来，吴江太湖新城对油车街新村、北门小区、水厂宿舍等9个无物业开放小区进行重点整治。除此之外，对110个无物业开放式小区卫生死角、乱堆乱放现象进行集中整治。23个政策安置小区和47个商品住宅小区也积极行动起来，加入到了环境整治行动中来。通过整治，小区的整体环境大大提升，居民的生活品质得到提升。