您当前的位置 : 江苏网江苏 > 苏州 > 新闻聚焦 >正文

明年将有8.3万套房源入市 挑大梁的是吴江区

来源: 中国江苏网   作者:  2016-12-18 09:43:40

  中国江苏网12月18日讯 2016年,苏州楼市跌宕起伏。上半年楼市疯狂房价上涨迅猛,下半年限购之下市场需求结构重新调整,购房者逐步回归理性,而对于即将到来的2017年,房企面临更加复杂的环境,入市量也许是能让大家对明年楼市有所把握的一个重要数据了。据房天下数据监控中心统计(截至2016年12月7日),2017年苏州楼市将有约8.3万套房源入市,而其中的大头则是吴江区。

  数据显示,2017年苏州市区商品房(包括吴江区)普通住宅、别墅、商业共计约168个项目预计约83200套(包括纯新盘和老盘推新项目)房源入市,加上目前市场存量138685套(其中住宅房源存量96164套,商业房源存量42521套),2017年共计约221885套房源入市,而其中住宅约114721套,占比超过5成,商业项目房源107164套,其中大部分为存量房源,新上市房源占比较少。此外2017纯新盘入市41个,占上市楼盘量的24%。同比2016年,推新房源的楼盘数减少22盘,新房源上市量增加22050套房源;纯新盘数量增加2个,房源数量增加9100套,整体呈上升趋势。

  从住宅方面来看,2017年预计有119个楼盘约69000套房源(包含纯新盘和老盘推新)入市,与2016年的141个楼盘相比减少了22个,上市房源却增加了不少,2016年约有46340套房源上市,2017年同比增加了22660套住宅房源。

  从商业方面来看,2017年共有26个楼盘推出新房源,与2016年的49个楼盘相比减少甚多,不过从房源推新量来看,2017年商业入市房源仅比2016年减少1000套。

  除了住宅和商业以外,2017年苏州将有23个别墅项目(其中8个纯新盘)共3200套房源入市,同比2016年的53盘减少30盘,入市房源量同比增加390套。

  从区域方面来看,吴江区无论是在推盘数量还是房源数量上来看都是十分有优势的,预计将有31盘(其中纯新盘7个)推新26000套住宅房源,同比2016年增加19400套房源,相当于姑苏区入市房源量的10倍还有多。吴中区和相城区分别以15100套和12100套位列第二、第三名,与2016年相比房源均有增加,高新区以9800套房源位列第四,园区和姑苏区分别是第五和第六名。(记者 晓牧)

标签:

责任编辑:丁越

今日推荐