中国江苏网讯 近日，在无锡荣巷农贸市场采购好春节年货的朱阿姨，高高兴兴地奔向公益新村的家中，走在小区宽敞明亮的道路上，她不由挺起了腰杆。 “以前小区里到处都是杂乱无章的‘蜘蛛网’，如今的小区大变样，多了停车位，还建了垃圾分类站、微型消防站，我们的生活质量大大地提高了。”谈起公益新村的老旧小区改造，居民朱雨薇十分感慨。

公益新村位于无锡市滨湖区荣巷街道龙山社区，建于1996年，是名副其实的老旧小区。近几年，无锡市政府大力推进老旧小区改造工作，公益新村也赶上了这趟红利的列车。老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。为提高公益新村宜居标准、居住质量，龙山社区联合金佳物业专门做了认真调研，试图找到这把“开门”的钥匙。

他们首先对新村居民开展了《2022年旧住宅区整治改造居民意见征求表》填报征集工作，社区和物业工作人员挨家挨户征求意见，做好各类信息采集，并整理总结，做好台账。荣巷街道建设办项目负责人、社区负责人与设计单位实地考察，讨论方案，经过多次修改、揣摩，将方案落实得更加圆满。公益新村建筑面积2.89万平方米，共有住户505户，成功发放意见汇总表450份，成功回收432份，其中，同意改造的361户，不关心的89户，同意率为83.56%，超过了总户数2/3，通过改造。当地供电部门积极参与，大力推动架空线裸线入地，清理电力线路和通信线路等混杂的“蜘蛛网”。改造之后，天上“蜘蛛网”不见了，线路整齐排列，天空变得更蓝了。原屋顶漏水、墙面开裂渗水发霉、楼道墙体脱落等现象，通过整体屋面防水、重新粉刷墙面、统一空调外机装饰、结合单元门入户设计等措施进行改造提升，小区显得秀美而静谧。小区内更换了楼道门、楼道玻璃窗，铺起了樱花步道，还建造了游乐园、增设了健身器材,小朋友与老年人别提有多开心了。老新村停车是个老大难问题，矛盾在于小区内的树木与背包式车库。树木既占空间又影响采光；背包式车库浪费空间且破旧不堪，有的漏水，有的演变成了堆放杂物的“库房”。设计方案决定通过移树、改造背包式车库来达到增加小区停车位的效果。向业主发放《公益新村背包式车库改造意见表》后，改造方案通过了大多数业主同意，经过改造,新增了机动车位86个。小区内既有智慧型非机动车库，也有车棚式简易车库，均安装了充电桩满足居民充电需求。

现场看到：智能化车库实现无人化管理，车主刷脸或凭智能卡刷卡进入。据介绍，车库还实现了治安联动，安装了“智慧用电+智慧消防”系统，实时监控电气设备电流电压漏电，监测各类烟雾报警；换电柜中安装了智慧水消防安全系统，防范电气火灾事故，增加安全系数。小区增设了照明、监控摄像头，提升了居民安全感、幸福感和满意度。(熊涛 王星越)