对33个老旧小区改造提升，将改造提升和拆违拆临、节能改造、弱电杆线整治等相结合，使老旧小区焕发新的生机；对50个居住小区实施“居民生活便利化”改造，增设非机动车停车棚、电瓶车集中充电点、集中晾晒区……2018年，宿迁继续推进住宅小区改造整治——为了居民生活更美好
宿迁网讯 （记者 张慧君 通讯员 蔡慧）“我们小区变化大，改得多、改得好、改得细，整个焕然一新！”说起富康花苑小区（东区）的改造提升，小区住户汪涛夸起来毫不含糊，对于小区的变化，他如数家珍———小区内外墙粉刷一新，新增加了停车位、雨污管网疏通了，绿化补植和美化了，还更换车库雨棚，连单元扶手也修好了……
富康花苑小区(东区)2009年建成交付使用，因为小区建设较早，存在功能不够完善、基础设施缺损、环境较差等问题，为了彻底改善小区环境，我市于今年5月对富康花苑小区(东区)进行全面改造，同时，还启动实施了涉及三县五区共33个老旧小区改造提升工作。
记者了解到，今年的老旧小区改造实施范围从原来的市区扩展到沭阳县、泗阳县、泗洪县。同时，今年还启动实施了50个居住小区的“居民生活便利化”项目改造任务。至目前，我市进行的33个老旧小区改造提升及50个居住小区“居民生活便利化”改造项目已全部完成。
改造提升更“接地气”
老旧小区改造是惠及千家万户的安居工程、民生工程。从2013年开始，我市根据住宅小区实际情况，用5年时间，分4个阶段，逐步推进住宅小区改造整治工作。
今年我市加大老旧小区改造工作力度，成立了2018年全市老旧小区改造工作领导小组，加强组织领导、落实工作责任，在广泛听取群众意见的基础上，科学规划制定了《宿迁市2018年老旧小区改造工作实施方案》，强化属地责任、强化协调配合、强化资金保障、强化督查考核，全力推进。同时，加强过程指导把关，确保老旧小区改造质量和效果。
“按照‘分类整治、急需先行’的原则，今年老旧小区改造提升的重点是改善小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映较为集中问题。”市老旧小区改造工作领导小组办公室工作人员告诉记者，为实现居住小区基本功能齐全、配套完善、出行方便、整洁美观、安全有序、文明和谐、管理长效目标，今年5月1日前，结合《宿迁市2018年老旧小区改造工作实施方案》，各县区根据老旧小区改造内容，逐项梳理确定改造整治实施方案、工程量清单和施工计划，报市老旧小区改造工作领导小组办公室审核确定后实施。
修整、翻建小区道路，达到路面平整无坑洼；疏通、整治地下管网，实施雨污分流，保障排水通畅；修缮破损屋檐、台阶、楼梯扶手等；安装、更换小区内路道与楼道内照明设施，确保亮灯率100%；清理整治侵占公共绿地行为，补栽花草树木，完善小游园、小景点；合理建设非机动车停车棚、电瓶车充电点，在具备条件的居住小区建设集中晾晒区……翻开《宿迁市2018年老旧小区改造工作实施方案》，不难看出，老旧小区改造的内容更实在也更接地气了。
晚上回家上楼不用摸黑或自带手机照明了，自从有了停车棚电瓶车再也不怕日晒雨淋了……老旧小区整治提升带来的变化是实实在在的，是居民能够切身感受到的。难怪市民汪涛对于小区的变化会由衷地欢喜，对老旧小区整治会由衷地称赞。
项目验收居民有发言权
“按照老旧小区改造‘全覆盖’的工作要求，今年实施改造的老旧小区包括沭阳县14个、泗阳县4个、泗洪县6个、宿豫区2个、宿城区2个、市湖滨新区3个、市洋河新区2个，共计33个老旧小区。”市住建局房管处负责人孙晓林告诉记者，目前，改造提升工程已全面完成，各县区（开发区、新区、园区）政府（管委会）正在组织初步验收和自评。
据孙晓林介绍，今年老旧小区改造提升工作实施由属地的各县区具体负责，每个老旧小区实施“定制化”改造提升，实行“5个一”运作机制：每个项目一张整治清单、一次意见征集、一套属地责任班子、一个筹资方案、一个施工单位，保证改造全过程有居民参与，由居民监督。孙晓林说，群众满意度将成为今年老旧小区改造工作验收的一项重要指标，验收考核将综合现场查验和群众满意度调查结果，改造工作效果不好的，将严肃追究相关责任。
老旧小区改造提升效果怎么样，居民对改造工作如何评价？近日，记者带着疑问走访了部分小区。
走进改造后的宿豫区天一苑小区。颜色统一的居民楼、干净整洁的小区环境、简约实用的健身步道，无不让人眼前一亮。原来破烂不堪、坑坑洼洼的小区道路全部翻新硬化，斑驳的楼房墙体如今粉刷一新……昔日看着难受、住着堵心的老旧小区在实施改造后，“颜值”大大提升。
小区居民刘大爷告诉记者，原来下水道是三天两头淤堵，每逢阴天下雨臭水四溢、苦不堪言。改造以后，地上旧貌变新颜，地下的隐疾也一并根除，看着舒坦，住着更舒坦。
泗洪县教师公寓是今年实施改造的33个老旧小区之一。目前，小区绿化乔灌木栽植及草坪铺设、停车场及道路沥青摊铺、亮化监控布线安装、围墙改造、预制物业用房安装、停车棚增设、建身器材安装及健身场地塑胶铺设施工等已全面完成，施工人员正在进行线路整理等收尾工作。小区点点滴滴的变化居民们看在眼里、乐在心里。“现在小区不仅环境变美了，还增加了停车位，拓宽了部分路面。”小区居民董梅笑着说道。
“道路平整了、绿化有序了、停车有位了、路灯更亮了……”完成改造后的老旧小区，普遍得到了居民这样的评价。
便利体验“扩面升级”
记者了解到，今年我市在50个居住小区增设非机动车停车棚、电瓶车集中充电点，其中宿豫区8个，宿城区20个，宿迁经济技术开发区10个，市湖滨新区1个,苏州宿迁工业园区6个，市洋河新区5个，基本实现中心城区全覆盖。
在我市中心城区，电动自行车在居民的生活中扮演着重要的角色。但不可否认的是，由于停放充电、安全管理等方面存在着一些问题，导致电动自行车火灾频发且呈逐年上升趋势。今年，我市将小区“充电桩”建设列为市政府为民办实事项目，启动建设了“居民生活便利化”项目，在中心城区50个居民小区增设非机动车停车棚、电瓶车集中充电点。
在宿豫区惠隆花园小区，记者看到，主干道两侧居民楼旁崭新的蓝顶非机动车车棚很是“扎眼”。车棚长约15米、宽3米，里面设有投币式充电装置，10多个插座等距离间隔排成一条线。一排整齐的非机动车停在里面，有电动自行车、有脚蹬三轮车、有老年代步车。单元门前车辆乱停、充电线路乱接的现象“人间蒸发”，再也看不到了。
“之前电动车乱停乱放问题严重，有时还占用消防通道。现在小区里不仅新建了停车棚，还配有电动车充电桩，真是太方便啦！”小区居民李女士高兴地告诉记者。
据该小区保安人员介绍，这样的非机动车停车棚在小区一共规划建设了12座，每座设置1套投币式充电装置，每套投币式充电装置设置12到20个不等的插座，基本满足小区居民停车及充电需要。
记者了解到，小小的充电桩用起来不仅方便快捷，还经济实惠，投币1元可持续充电4个小时，充满后，充电桩自动断电，极大地减少了小区用电隐患。如没有零钱，居民可到物业公司办理充电卡，充电卡可直接在车棚的刷卡器上进行刷卡，同时，选择充电位置，将电动车充电器连接到所选择的充电位置即可。
在市区滨江花园小区，记者采访了居民刘玉华，她告诉记者：“我家住在三楼，以前我都是把电瓶卸下来拿到楼上充电，每次提上去再拿下来不仅累还不方便，现在我在车棚里就可以充电，真是解决了我的一大难题。”
