中国江苏网12月6日讯 买卖房子对于咱普通老百姓来说,那可是件大事。往往要跑多趟相关部门办手续。比如卖房子，是等对方先付款再做产权转移，还是先做产权转移再等对方付款呢？日前，宿迁市不动产转移登记与抵押登记实现合并办理，改变了以往办理时间长、跑腿多的局面。

　　5日下午，记者在便民方舟服务窗口遇到了姜女士，她们家在市区买了一套二手房，正和卖房子的丁女士一起过来办手续。拿着准备好的材料，完成了签字、盖章等一系列手续之后。半个小时左右的时间，姜女士就拿到了不动产权证书，她说这在之前简直不能想象。

　　据了解，以前办理不动产转移登记与抵押登记有十多个环节，其中包括网签合同、合同备案、房屋套数查询等，多个部门来回跑，一般情况下需要十多天。今年10月，市国土局服务窗口会同市住建、市地税、市人民银行等单位进一步优化不动产登记交易工作，起草了优化实施方案，实现存量房房屋交易、税款征缴、转移登记、抵押登记合并办理。经过一个多月的运行调试，目前不动产转移登记与抵押登记已经可以一并正常办理。

　　不动产转移登记与抵押登记合并办理，让群众的办理时间至少节约3个工作日，不再需要多次往返。房屋买卖双方也不再为“先付款后转移”“先转移后付款”争吵了，群众不再闹心了，同时，也在一定程度上降低风险。

　　市不动产登记中心副主任 张欣：“办得快老百姓的获得感比较强，因为他当场就可以领到不动产权登记证书，然后我们再通过专线马上推送给银行，降低了银行的风险，提高了登记的安全性。”